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法院可以查封借款人的無產權房嗎(房屋沒有過戶被法院查封財產)

2023-06-06 13:11發布

法院可以查封借款人的無產權房嗎

可以查封。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。   未登記的建筑物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。 對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。   第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。   在實際的操作中,因為沒有辦理權性登記,所以法院無法查到該不動產的確切信息,需要當事人提供線索和屬于被查封人的證據。

被法院查封的房屋可以過戶嗎(法院查封房子到期可以過戶嗎)

不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十六條 被執行人將其財產出賣給第三人,第三人已經支付部分價款......

預售商品房法院可以查封嗎(法院查封了開發商已經預售的房屋)

張某與開發商簽訂了預售合同,一次性付款購買了一套期房并到房管局辦理了預售商品房的登記備案手續,工程竣工驗收合格后,開發商按期將房屋交付給了張某,張某裝修后搬進了該房,后開發商辦理了房屋產權證,在張某辦理分戶產權的過程中,開發商因借款糾紛被某工廠訴至法院,根據工廠申請,法院查封了張某的房屋,并向房管局送達了不予辦理被查封房屋產權過戶手續的協助執行通知書,張某得知后即以案外人的身份向法院提出了執行異議,認為不應查封其正在辦理過戶手續的房屋,要求法院解除查封。 對張某的請求是否合理,有三種意見。 第一......

法院被執行房屋可以過戶嗎(執行裁定的房屋過戶)

被執行人,被執行期間,被執行人的房子可以過戶,只要查封、扣押、凍結協助執行通知書未送達登記機關,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結相關法律法規如下: 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十五條?查封、扣押、凍結協助執行通知書在送達登記機關時,登記機關已經受理被執行人轉讓不動產、特定動產及其他財產的過戶登記申請,尚未核e5a48de588b6e799bee5baa631333431363666準登記的,應當協助人民法院執行。人民法院不得......

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