
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認(rèn)為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿去拍賣,至于有沒有人買以及能不能賣個好價錢就是另一回事了。 3、很明顯,后一種思路是為了保護(hù)債權(quán)人,也有利于判決的執(zhí)行,因此已逐漸稱為主流了。 4、至于唯一的一套房子,目前在執(zhí)行中會給你流下必要的款項,讓你有能力租房子(維持最基本的生活需要即可),其余的要拿去......
本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡單的來說法院有權(quán)執(zhí)行,但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產(chǎn)證的房子(可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房),法院在執(zhí)行時在需要的情況下可以進(jìn)行查封,但一般不會進(jìn)行評估、拍賣或變賣; 2、在某些特殊情況下,法院可能會通過一些法律手段,在不改變房屋所有權(quán)的情況下,將其進(jìn)行一些處置(比如針對城中村的樓房,在留夠被執(zhí)行人居住的情況下,多余房屋使用權(quán)交給申請人由其進(jìn)行出租,租金抵償案款,抵償足夠以后,使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房,也可能......

沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以強制拍賣。但是法院拍賣時只是對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險由購買人承擔(dān)。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 現(xiàn)將住房和...
1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實,及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行...
沒有產(chǎn)證的,要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息。只要是他的財產(chǎn)就可以執(zhí)行 一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋,法院可以采取現(xiàn)狀處置的方式進(jìn)行查封、拍賣。但在拍賣前,要告知買受人房屋沒有產(chǎn)權(quán)證的事實情況及法院拍賣不負(fù)責(zé)后續(xù)的產(chǎn)權(quán)辦理事宜。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,...
1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實,及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,...