本人就在法院執行不笨工作。簡單的來說法院有權執行，但采取的執行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子（可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房），法院在執行時在需要的情況下可以進行查封，但一般不會進行評估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會通過一些法律手段，在不改變房屋所有權的情況下，將其進行一些處置（比如針對城中村的樓房，在留夠被執行人居住的情況下，多余房屋使用權交給申請人由其進行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權返還給被執行人。還有一些城郊村門面房，也可能在不轉變所有權的情況下，使用權、出租權被執行） 追答： 追答：

看來你是誤解我的意思了！

1、法院對該房屋在法律層面有執行權，并不是說在法律實務上就一定能執行、或者說能成功執行；

2、法院執行部分的執行也是要按照法律規定的，比如前面我說了，針對這種沒有房產證的房子即便法院執行該房屋，執行措施也只能是查封（而且是不影響使用的活查封），活查封的作用也就是即便老板通過什么手段取得了合法房產證也不能變賣所有權而已，對于你的訴求并無實質幫助。

3、至于查封后的后續措施，例如我所說的使用權、租賃權等，按照規定必須由當事雙方協商，如果當事雙方無法達成執行合意，則這種辦法很難走通；再說現在該房屋所有權雖然還是老板的，但他實際上已經將使用權轉給了現經營者，那么現經營者作為善意第三人，肯定有權對房屋的后續執行發表異議。

4、法院民事執行案件的執行，取決于被執行人的執行能力，你通過給司法渠道其實所達到的效果是有限的。建議你在查找被執行人本人其他無爭議財產線索想法院提供的同時，向法院提出申請，將被執行人先納入最高人民法院失信被執行人名單，然后找律師尋司法突破口解決。

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法院判決后多久可以注銷房產證嗎(法院判給的房子房產證還沒辦下來怎么辦)

法院只有判決權利沒有注銷權利。 　　《城市房屋權屬登記管理辦法》第二25條規定，有下列情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書： 　　（一）申報不實的； 　　（二）涂改房屋權屬證書的； 　?。ㄈ┓课輽嗬麥缡?，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬注銷登記的； 　?。ㄋ模┮虻怯洐C關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。 　　注銷房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，并送達權利人。...

沒證的房子法院可以拍賣嗎(沒辦產權證的房子法院可以拍賣嗎)

1、老的規矩是沒有產權登記的房屋不可以轉讓，拍賣是轉讓的一種，自然也不能拍賣。 2、但這種老規矩過于死板，隨著實踐中越來越多遇到問題，法院逐漸開始松動，傾向于認為房子本身是有獨立價值的，沒有產權登記不代表沒有產權，只要是有價值的東西就可以拿去拍賣，至于有沒有人買以及能不能賣個好價錢就是另一回事了。 3、很明顯，后一種思路是為了保護債權人，也有利于判決的執行，因此已逐漸稱為主流了。 4、至于唯一的一套房子，目前在執行中會給你流下必要的款項，讓你有能力租房子（維持最基本的生活需要即可），其余的要拿去......

沒有房證的房子法院可以查封嗎(房子還沒辦房產證,法院能不能封)

是可以查封的，只要是個人名下的財產，法院覺得有必要就可以進行查封，如果法院查封前還給房管局發過信函，那就賣都賣不掉了！...