法院凍結的房產可以過戶嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)

不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下： 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十六條　被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。 第十七條　被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 第十八條　被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款并實際占有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。 二、房產過戶注意事項： 1. 無合法產權證或被注銷、吊銷。 2. 權屬有爭議且在訴訟、仲裁或行政處理中。 3. 司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或其他方式限定轉移的。 4. 共有房產，未經其他共有人書面同意的。 5. 依法收回土地使用權的。 6. 與產權所載內容不符的。

房產交易中法院可以執行嗎(房產交易中法院可以執行嗎)

?痹12號|(禮拜一||)到房管交易處辦理了查檔和繳稅手續(因該房購買不到5年，按規定要先評估繳納個人所得稅)，13號禮拜二到房管交易準備過戶時，被告知此房剛剛被芝罘區毓璜頂法庭查封(民間借貸)，導致我無法辦理房產過戶，房款賣方已經用于償還其他債務了。。老媽聽到此信，心臟病突發，現已住院。。請問我這種情況，沒任何過錯的第三方申請法院撤消查封，為什么法院不同意呢。。最高人民法院關于民事執行中查封，扣押，凍結財產的規定(法釋2004(15號)第二十六條規定。。人民法院的查封，扣押，凍結沒有公示其效力......

房產交易中法院可以保全嗎(財產保全的房產被法院拍賣了)

?痹12號|(禮拜一||)到房管交易處辦理了查檔和繳稅手續(因該房購買不到5年，按規定要先評估繳納個人所得稅)，13號禮拜二到房管交易準備過戶時，被告知此房剛剛被芝罘區毓璜頂法庭查封(民間借貸)，導致我無法辦理房產過戶，房款賣方已經用于償還其他債務了。。老媽聽到此信，心臟病突發，現已住院。。請問我這種情況，沒任何過錯的第三方申請法院撤消查封，為什么法院不同意呢。。最高人民法院關于民事執行中查封，扣押，凍結財產的規定(法釋2004(15號)第二十六條規定。。人民法院的查封，扣押，凍結沒有公示其效力......

房屋被法院凍結了還可以過戶嗎(被法院凍結房產什么情況下能夠過戶交易)

不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下： 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十六條　被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款......