在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國(guó)土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過(guò)戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 綜上，如果你是善意的那么該房產(chǎn)應(yīng)該給你的。 建議：1、你向法院提出執(zhí)行異議，說(shuō)明你的情況，要求法院解除查封。這是最有效的辦法。 2、了解法院查封的時(shí)間，你辦理交易手續(xù)的時(shí)間，以及房產(chǎn)部門(mén)在協(xié)助法院查封時(shí)是否告知法院已受理你與賣方的交易的情況。如果沒(méi)告知，房產(chǎn)部門(mén)也有一定責(zé)任。 你可以要求房產(chǎn)部門(mén)向法院補(bǔ)充提供這些情況。

被法院查封的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(買(mǎi)房子沒(méi)過(guò)戶被法院查封怎么辦)

另外，法院判決過(guò)戶被查封的房屋，如果真的得以執(zhí)行，將被查封的房屋（本案買(mǎi)房人申請(qǐng)查封的除外）強(qiáng)制過(guò)戶給本案的買(mǎi)房人，則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中，法院一般也是不會(huì)判決過(guò)戶被查封的房屋。如果買(mǎi)房人起訴賣房人履行過(guò)戶手續(xù)，則買(mǎi)房人一般是要敗訴的。 但是，我們也要反思，如果賣房人利用被查封的房子不能過(guò)戶這個(gè)漏洞，惡意地通過(guò)一個(gè)虛假的債權(quán)債務(wù)關(guān)系請(qǐng)其債權(quán)人查封了案涉房屋。這豈不是嚴(yán)重侵害了買(mǎi)房人的利益？尤其是在現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高的背景下，......

房子被法院查封后還可以過(guò)戶嗎(房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶法院還能查封嗎)

另外，法院判決過(guò)戶被查封的房屋，如果真的得以執(zhí)行，將被查封的房屋（本案買(mǎi)房人申請(qǐng)查封的除外）強(qiáng)制過(guò)戶給本案的買(mǎi)房人，則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中，法院一般也是不會(huì)判決過(guò)戶被查封的房屋。如果買(mǎi)房人起訴賣房人履行過(guò)戶手續(xù)，則買(mǎi)房人一般是要敗訴的。 但是，我們也要反思，如果賣房人利用被查封的房子不能過(guò)戶這個(gè)漏洞，惡意地通過(guò)一個(gè)虛假的債權(quán)債務(wù)關(guān)系請(qǐng)其債權(quán)人查封了案涉房屋。這豈不是嚴(yán)重侵害了買(mǎi)房人的利益？尤其是在現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高的背景下，......

法院查封的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(房屋已買(mǎi)賣但未過(guò)戶別人查封還有效嗎?)

另外，法院判決過(guò)戶被查封的房屋，如果真的得以執(zhí)行，將被查封的房屋（本案買(mǎi)房人申請(qǐng)查封的除外）強(qiáng)制過(guò)戶給本案的買(mǎi)房人，則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中，法院一般也是不會(huì)判決過(guò)戶被查封的房屋。如果買(mǎi)房人起訴賣房人履行過(guò)戶手續(xù)，則買(mǎi)房人一般是要敗訴的。 但是，我們也要反思，如果賣房人利用被查封的房子不能過(guò)戶這個(gè)漏洞，惡意地通過(guò)一個(gè)虛假的債權(quán)債務(wù)關(guān)系請(qǐng)其債權(quán)人查封了案涉房屋。這豈不是嚴(yán)重侵害了買(mǎi)房人的利益？尤其是在現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高的背景下，......