
法院能否拍賣共有房產(chǎn),不能一概而論。 一、夫妻共有房產(chǎn) 夫妻關系存續(xù)期間,共同生活的收入、債務,除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外,為共同收人和債務,負有共同清償?shù)牧x務。對負有共同清償義務的執(zhí)行標的,人民法院可以強制拍賣共同房產(chǎn)。 按婚姻法第十九條規(guī)定,夫妻可以書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償;第三人不知道的,可以以共同財產(chǎn)清償,人民法院可以強制拍賣共有房......
可以。執(zhí)行法院在告知共有人有權協(xié)議分割共有財產(chǎn)或者提出析產(chǎn)訴訟后,共有人沒有協(xié)議分割或者訴訟,則執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進執(zhí)行。 最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定 第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人; 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者......
法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)......
證共有人可以法院執(zhí)行嗎被執(zhí)行人共有房屋法院能強制執(zhí)行嗎.jpg)
法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權人認...
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權人認可...
編者按 一般情況下,夫妻共同財產(chǎn)應該由夫妻雙方共同處置,但具體案件還是具體分析對待。同樣是丈夫擅自處分夫妻共有房產(chǎn),同樣是妻子主張丈夫處置的行為無效。相似的兩個案子,法官判決出不一樣的結果,我們來看看法院是如何解釋的。 1丈夫擅自售房,...
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
閱讀提示 夫妻共同債務問題,是實踐中大量存在又爭議頗大的問題。對于該問題的爭論,不僅涉及實體法上如何認定夫妻共同債務的問題,也涉及程序法上應該通過何種程序認定夫妻共同債務的問題,還涉及執(zhí)行程序中如何實現(xiàn)夫妻共同債務的問題。本文分享的一則案例...
夫妻一方個人債務,法院有權利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。另外,必要的居住場所可以查封,不能拍賣的。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時...
隨著執(zhí)行力度的加大,各省根據(jù)自省的現(xiàn)狀,及依據(jù)《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題》的通知、《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》等相關法律紛紛出臺相應的解決方案。依江蘇省為例,為解決執(zhí)行工作中較為突出的疑難...
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
夫妻一方個人債務,法院有權利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。另外,必要的居住場所可以查封,不能拍賣的。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時...