不良資產處置市場“變天” 、等待供應增加、價格下降

導讀：

不良資產供應增加

　他所言非虛。

銀行的苦惱

不良資產價格料將回落

　　盡管市場參與者都在排兵布陣，但不良資產的買方，眼下卻不急于出手。同此前三年爭搶資產包時相比，買方的心態如今已經完全不同。

　　“很多時候一個資產包出來，一般會有六個投標的，價格會發瘋。也因此，以合理的價格買資產包很重要，與競爭對手拼價格毫無意義。如果四大AMC不大規模出貨，就不能再買?！鄙鲜鐾赓Y不良資產管理公司人士稱，對不良資產經營方來說，最終還是要看回報和業績。除非后端運營能力極強，在高價收購的情況下仍然能賺錢。

　　不良資產價格連番上揚，主要是競爭加劇。劉律與徐建哲均稱，2017年下半年開始，四大國有AMC也開始出來搶資產包，由于參與者多，銀行又仍然處于惜售狀態，導致不良資產包價格大幅上揚。銀行一時間從買方變成賣方，可以坐地起價。現在再去接盤，價格可能會很貴。

　　根據業內人士介紹，2017年下半年，一些不良資產的賣出價動輒達到5折，高的則達到6~7折，最高的甚至已經超過8折，加上資金成本、處置費用，必須收回不良資產全部本金才能保本。如果缺乏處置能力，買入的資產包很可能形成二次不良。

　　而伴隨著投資者很難在這種情況下賺錢，市場的狂熱情緒如今已經開始降溫，瘋狂“搶包”的場景不復存在。

　　多名業內人士稱，2018年一季度，不良資產包流標情況開始增加，成交價格向銀行底價一側回落，買方買入資產包時較以前更為謹慎，價格也有所回落。

　　這就意味著，如果此時出手買入，拿到的不良資產包價格會很高。市場判斷，隨著供應增加，2018年下半年不良資產價格會下降。某上市公司人士稱，2018年一季度銀行供應量相對較小，為了保證“開門紅”，價格還是比較高，但估計到了今年6月份以后，價格會逐步回落。

　　劉律也稱，為了快速處置前兩年難以消化的資產，賣方會有壓力，但交易仍會持續活躍。而對于買方來說，出于利潤考核、資本約束考核、財務指標考核等考慮，若還像以前那樣拼價格，會斷掉自己的“后路”。不過，不良資產快速退出很難，四大國有AMC除了快速批發之外,沒有太多的選擇。

　　“對銀行來說，以前賣掉不良資產對撥備、當期利潤影響沖擊非常大，所以放到表外的資產價格會虛高，但現在沒有退路了，沖擊大也要賣掉?！眲⒙筛嬖V第一財經，2018年，不良資產處置的二級、三級市場會高度活躍，但報價會理性下跌。四大國有AMC愿不愿意在虧損的情況下賣出不良資產仍然存疑，但對于前幾年以合理價格拿到的資產進行加速處置，則會給市場帶來非常明確的機會。

　　來源：第一財經