1、“關(guān)于土地承包合同的解除辦法”：概念有些不準(zhǔn)確，你的合同是與30年不變的土地承包合同不錯(cuò)，但你與李某之間的合同【不是土地承包合同】、而【是土地轉(zhuǎn)包】合同：承包合同只能向發(fā)包方承包，發(fā)包方是土地所有權(quán)者村委會(huì)，你現(xiàn)在只是擁有100畝土地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，所以你不具有發(fā)包資格、不能與李某簽定土地承包合同，但依法可以轉(zhuǎn)包：你與他之間的合同只是轉(zhuǎn)包合同。 2、對(duì)于轉(zhuǎn)包合同： （1）雙方應(yīng)按約定的合同條件履行，一方不履行或履行不符合約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （2）但是，你們的情況是：原轉(zhuǎn)包合同的條件已經(jīng)發(fā)生變更（土地安裝了滴灌），所以合同的條件也應(yīng)協(xié)商作相應(yīng)變更：“安裝滴灌的土地1萬元承包是不合理的”是變更后的情況，如果你與李某就新的轉(zhuǎn)包條件協(xié)商不成的，你有權(quán)解除合同，“他就出1萬元要種我的地”是不合理、也不合法的。 3、“否則就憑合同告我，這如何是好？1萬給他我吃大虧，但合同說我要解除就賠償他2萬元，我該怎么辦啊”： （1）如何是好？讓他去告呀，看法院會(huì)不會(huì)向著他說，到法院也是他可以耍賴的呀？ （2）如果你解除合同，可能要賠償他一點(diǎn)損失，但不是他說2萬就2萬：應(yīng)該是2008年10月滴灌安裝好后他田里的實(shí)際損失，也就是你解除合同時(shí)他那一季作物需要提前收獲帶來的損失。 補(bǔ)充： 1、作為轉(zhuǎn)包人，轉(zhuǎn)包期限遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于承包期限，由你承擔(dān)固定設(shè)施的費(fèi)用也屬合理。 2、你們的合同已經(jīng)簽訂、但還沒有履行是嗎？2008年1月簽定合同并約定到2009年才給他種是嗎？ 3、“我要解除合同該怎么辦？”： （1）你不能上來就說要解除合同（法律不支持隨意解除合同），因?yàn)榍槭伦兏憧梢砸蠛退麉f(xié)商變更合同條款、增加轉(zhuǎn)包費(fèi)，如果他不同意你才有權(quán)解除合同。 （2）“找什么單位解除？”：轉(zhuǎn)包合同只是你們兩人之間的事，如果協(xié)商增加轉(zhuǎn)包費(fèi)不成，你可以去法院起訴解除合同。 （3）“我要賠償他多少錢？”：合同違約賠償一般以填補(bǔ)實(shí)際損失為限，也就是說：你要賠償他為了履行轉(zhuǎn)包合同已經(jīng)實(shí)際付出的損失，如：他為了明天種這100畝地已經(jīng)準(zhǔn)備的種籽、化肥、雇好的人工花費(fèi)等。 （4）如果真告到法院，我認(rèn)為調(diào)解的可能性大：讓他按一般的安裝滴灌田地的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給你轉(zhuǎn)包費(fèi)用（也可能稍低一些），不解除合同。

最高院：土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛不屬于人民法院民事案件主管范圍

來源：民事法律參考最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋一、受理與訴訟主體　　第一條　下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：　　（一）承包合同糾紛；　　（二）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；　　（三）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；　　（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；　　（五）承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。　　集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。　　集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理......

農(nóng)村土地承包合同糾紛有哪些

最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 中華人民共和國最高人民法院公告 　　法釋[2005]6號(hào) 　　《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1346次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2005年9月1日起施行。 　　二〇〇五年七月二十九日 最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛 　　 案件適用法律問題的解釋　　 　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《......

土地承包方面涉及的法律法規(guī)(關(guān)于承包地的法律法規(guī))

1.關(guān)于承包地的法律法規(guī) 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第一章 總 則 第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒......