
沒有房產證,最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權的話,麻煩。...
展開全部 搜集證據,協商不成,到法院起訴,主張其兒子雙倍歸還定金。 法律依據 《中華人民共和國合同法》 第四十八條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。 相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保......
一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門上貼了封條,那么房子是不能繼續居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買賣、抵押,未在房子門上貼封條,那么房子是可以繼續居住的。 二,保全后不可以繼續買賣。 保全后一般會通知房產過戶部門限制你們的買賣。 財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,采取限制當事人處分的強制措施。 《民事訴訟法》第一百一十一條規定:訴訟參與人或者其他人有......

1、很遺憾這個問題沒有權威答案,因為法律和司法解釋目前都沒有做出明確規定。對這個問題,實踐中各地法院有不同的做法,建議咨詢當地律師(一定要當地)。 2、常見的處理是這樣:用誰的名字簽房屋買賣合同,誰就是房主。雖然你沒說用誰名義買房,但既然按...
答復樓主: 這個房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進行買...
一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先,按照法律規定,如果房屋是婚后夫妻共同財產,一方擅自轉讓,這種轉讓行為無效,房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
信用卡有4萬分期不會影響房貸、征信會查出來的;只要沒有逾期等不良記錄可以成功申請房貸,銀行房貸材料如下; 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:貸款人夫妻雙...
可以賣的,需要交的費用有下面幾點: (1)只是由于你的房子是在兩年內出售需要繳納契稅。 (2)通常情況普通住宅面積在90平米一下的,按房價1%征收。 (3)如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。 (4)如果是非普通住宅征...
農村房屋可以買賣,但是農村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經進城或者離開農村,要把老家在農村的房子出售,不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經有關部門批準落戶的農民,當然只能算建筑物的錢了,土地是不能算錢的。 根據《中華人民...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...
應該不是吧。房子逾期的案件,開庭后多久法院判決《民事訴訟法》第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。 第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,...
不同地區有所差異,大致如下: 無財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件,根據案件性質、復雜程度、耗時長短,協商收取6000-100000元之間;異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于2萬元; 律師代理分為以下幾種 第...
婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財產,屬于付首付的房主的一方財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人...