婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財(cái)產(chǎn)，屬于付首付的房主的一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 工資、獎(jiǎng)金； 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 擴(kuò)展資料： 案例：小馬和女朋友小陳二人于2010年登記結(jié)婚。結(jié)婚前一年，小馬用個(gè)人積蓄在昌平區(qū)全款買下了一套商品房。后來兩人離婚，小陳向法院起訴離婚，并要求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割住房。 法官介紹說，《婚姻法司法解釋一》中規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。也就是說，小馬在與小陳登記結(jié)婚前，已經(jīng)用自己的婚前財(cái)產(chǎn)支付了購房全款，完成了房屋買賣合同中己方的全部義務(wù)。 小馬婚前支付的購房款只是在婚后發(fā)生了形式上的變化，變成了房屋產(chǎn)權(quán)而已。房子仍然是小馬的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因小馬的結(jié)婚而發(fā)生轉(zhuǎn)化。而小陳對(duì)房屋的裝修符合不動(dòng)產(chǎn)添附的規(guī)則因此，法院判決房子還歸小馬所有，由小馬補(bǔ)償小陳裝修和家具家電費(fèi)用中屬于小陳的部分。

婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎)

結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是......

婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎(結(jié)婚之前的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎)

1、很遺憾這個(gè)問題沒有權(quán)威答案，因?yàn)榉珊退痉ń忉屇壳岸紱]有做出明確規(guī)定。對(duì)這個(gè)問題，實(shí)踐中各地法院有不同的做法，建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煟ㄒ欢ㄒ?dāng)?shù)兀?2、常見的處理是這樣：用誰的名字簽房屋買賣合同，誰就是房主。雖然你沒說用誰名義買房，但既然按揭是男方做的，考慮到按揭的流程，簽買賣合同的肯定也是男方。但假如是你倆聯(lián)名簽買賣合同，那就好了，即使用男方名義辦按揭，房子仍然是雙方共有的。 3、即使首期款是你倆一起付的，按揭款是你倆一起還的，通常只被認(rèn)為是對(duì)方欠你這些錢，不足以讓你獲得房屋的所有權(quán)。 4、注......

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婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前購買婚后有共同還貸，那么還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　 　　《婚姻法》第十八條規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　 　　《婚姻法》解釋（三）第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。　　雙方婚后共同......