先說第一個，如果雙方感情確已破裂的話，你們可以協議離婚，將財產分配好，到民政局辦離婚收據就行了。如果她不統一的話，你可以去法院起訴離婚，除非你有家庭暴力、包二奶、吸毒等惡性史的情況下才需要賠償對方，除此之外你不用賠償對方任何。 再說第二個，我不知道你的房子是否已經辦了房產證了，而且我也不知道你的房子是在領結婚證前買的還是在領結婚證后買的。如果是在前買的，而且最好辦證的話，那該房子就是你的，無論你們結婚過了多長時間，房子永遠是你的。如果是在領證后買的，那就不行了，屬于夫妻共同財產，是要分一半給對方的。至于那個借條只是個普通的民事借貸法律問題，對方可以要求你還款，只此而已，不公證不影響該欠條的效力。 順便說一句，如果真的是要到法院去離婚的話，而且女方一般都是弱者，她如果沒有房子，沒有工作，沒有收入的話，法院一般是會判決對方過多的財產和照顧的，只是人道和保護弱者的法理，你要明白。如對方沒房子的話，而且沒有工作和積蓄，法院一般會將你的房產折價判給對方，而由對方來慢慢支付你價金。 ~~~~~~ 如果要是離婚，在無過錯離婚的情況下，關注的就是誰是弱者的問題了，如果你妻子沒有工作什么的，或者沒有房產什么的，那法院肯定是要判決對方過多財產的，這是法理。 就你上述說的信息看，房子肯定是你的，對方撈不著一分錢。再就是她有工作，相信你也不會有什么賠償的，畢竟有收入餓不死嗎。而且你們沒有孩子，不用發愁撫養孩子的費用問題。你現在能做的就是做好離婚前的財產證據收集，已經你的財產的清單，房子不是她的，可是如果你們在婚姻存續期間所得收益、工資什么的可都是夫妻共同財產，需要對半分的，所以可以將此類財產統計一下，萬不得已的時候也可以做些手腳。 ~~~~~~~~~~~~ 如果是沒有書面協議的話，一般是沒有法律效力的，因為你沒有證據，他說他的，你說你的，第三人誰知道是怎么回事呢？ 如果有書面協議的話，是有法律依據的，但是效力會因為不同情況而定，如果你公證了，那效力當然就強了，或者你們將該協議落實到法院的判決中，即訴訟時提出該證據，在判決中體現，這都是對該協議的有力支持。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 法院不會考慮你所說的那些誰掙的錢多少什么的，平時誰花錢什么的，法院只考慮那些財產是你們夫妻的共同財產，舉例來說，如果結婚后女方掙了一分錢，你掙了十萬，那你的五萬也得給對方。 法律考慮的只是那些是共同財產，怎么分的問題，還有就是盡量多判些給弱者而已。 ~~~~~~~~~~ 可以那么說，我說的是房產方面，但是如果你們在夫妻關系存續期間的財產是要一人一半的。 也就是說，房產是你婚前的個人財產，當然屬于你，你借她的錢是借貸關系，是兩個法律概念。婚后所產生的財產是夫妻共同財產，當然要對半分了，無論誰掙得多誰掙得少。

婚前買的房子婚后算共同財產嗎(婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎)

婚前買的房子屬于個人財產；如果是婚前購買婚后有共同還貸，那么還貸部分屬于夫妻共同財產。　　 　　《婚姻法》第十八條規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。　　 　　《婚姻法》解釋（三）第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。　　雙方婚后共同......

婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財產嗎)

結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。 以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是......

婚前買的房子婚后算共同財產嗎(男方婚前買的房子婚后算共同財產嗎)

婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財產，屬于付首付的房主的一方財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系......

婚前購買的房子婚后算共同財產嗎(婚前買的房子婚后怎么才能算共同財產)

一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，并且買賣......