
應該不是吧。
《民事訴訟法》第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。
有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
房屋買賣,逾期交房,法院怎么判,的規定是要么是支付逾期違約金,要么是解約賠償。
具體怎么判,要看合同約定約定,也要看原告怎么主張權利。
關于逾期交房的違約責任
1、房屋買賣合同,關于逾期交房的違約責任。
如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續,則乙方可按買賣合同第十條規定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方式辦理接收房產手續,并經甲方發函通知后仍拒不配合辦理的。
2、如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續,則乙方可按買賣合同第十條規定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方式辦理接收房產手續,并經甲方發函通知后仍拒不配合辦理的,則視為雙方已完成房屋交接手續。
備注:
1、部分中介公司在買賣合同條款制作中都沒有約定交房條款,一旦交房產生爭議,往往找不到直接的條款進行解釋。
對賣方而言,交房是其最后一項重要義務,如果賣方不交房,買方就無法實現居其屋的要求,況且賣方已經收到全部房價款,再使用出售的房屋就沒有法律依據。
因此,有必要對拒不交房的行為進行限制。
2、當然,如果房屋質量問題沒有根本性瑕疵,買方沒有權利拒絕接收房屋,也無權拒絕支付房屋尾款。
如果在房屋交付標準上(包括房屋存在部分滲漏水,不影響居住)產生分歧,買方應當在收房后再尋求法律方式解決房屋交付標準問題。
那要看是不是你的唯一住房了,唯一住房法院只會查封你的產權,不能買賣,不會拍賣
買的房子因為每月貸款逾期多次未還,銀行起訴至法院需要支付。
法律依據 中華人民共和國民事訴訟法
第二百零七條 在執行中,雙方當事人自行和解達成協議的,執行員應當將協議內容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。
一方當事人不履行和解協議的,人民法院可以根據對方當事人的申請,恢復對原生效法律文書的執行。
《民事訴訟法》第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。 第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。法院是怎么判逾期網貸?借貸之后長時間逾期或者說故意不還,額度超過2000之后,就已經可以構成詐騙犯罪,有被網貸平臺告上法庭的危險。一旦法院判決網貸平臺勝訴,那么借款人除了要支付需要還的款項外,還要支付雙方訴訟費用和巨額罰款,甚至面臨牢獄之......
開發商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發商協商;協商不成的,再向法院起訴。 一般情況下,雙方是能夠協商解決的。因為開發商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定:根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,......
您好~ 您的問題昨天已經有很多同仁答復。正如各位所述,訴訟費要根據爭議的金錢數額來決定,由敗訴方承擔。您可以委托他人代理,但這涉及到專業問題,不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。費專業能力的差異,收費就不同。可能有人收1000元,有人收3萬元不等,但一般來說,提供的服務永遠和收費成正比。一審如果是簡易程序3個月,普通程序6個月,有特殊情況需要延長的,經本院院長批準,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批準,可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件,審理期限為三個月;有......

遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約...
【/h/】嚴格來說,延期交房違約金沒有固定的標準。1。開發商延期交房時,買受人與開發商簽訂《商品房買賣合同》的,如果已經約定延期交房違約金數額的,買受人可以要求開發商按照合同約定的數額賠償延期交房違約金。2。在沒有約定遲延交付賠償的情況下,...
貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛...
你好~昨天很多同事回答了你的問題。正如你提到的,訴訟費應該根據爭議的金額來確定,應該由敗訴方承擔。你可以委托他人代理,但這涉及到專業問題,沒有法律知識的人可能會給你造成不可挽回的損失。費用根據專業能力的不同而不同。有的人可能收費1000元,...
全姜從某開發商處購買了位于市道X巷X號房的房產,并簽訂了《上海市商品房預售合同》,約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發現的質量問題(主體結構不合格...
投訴原告,男/女,民族,出生于,19歲,居住,公民身份號碼。聯系方式。 被告房地產有限公司,住所地。法定代表人,經理。索賠:1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證;2.判決被告支付違約金人民幣元;3.本案訴訟費用由被告負擔。事實及理由:月...
如果你自己有法律知識,就不需要請律師。房屋逾期退房訴訟需要律師嗎?當事人向人民法院提起訴訟,需要法律幫助自行判決。如果證據不足,對訴訟和法律規定不熟悉,可以聘請律師作為自己的訴訟代理人,維護自己的合法權益。聘請律師的費用自行承擔。律師費不同...
房屋貸款未及時繳納被起訴了,解決方法如下: 1、可以積極直接找銀行協商 2、爭取銀行的諒解,并且把拖欠的利息和本金一并還掉 備注:貸款的錢最好按時還清,盡量不要產生逾期,貸款逾期的后果如下: 1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,...
房貸沒還房子被銀行沒收了,被起訴了。以后買房如果需要貸款會有困難;因為本次房屋抵押貸款合同的違約行為,在誠信記錄上留下了嚴重污點,以后銀行一般不會再次貸款。解決辦法:1 就是盡力賺錢,以后如果用全款買房,是沒有問題的。2 等待時日,至少五年...
1、開發商逾期交房超過一定期限,可以根據合同要求退房,返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中,請求財產保全,交付一定數額的擔保金,法院采取措施凍結開發商賬戶。開發商逾期不能交房,如何起訴退房及賠償因為你還沒有起訴且沒...