
您好~
您的問題昨天已經有很多同仁答復。
正如各位所述,訴訟費要根據爭議的金錢數額來決定,由敗訴方承擔。
您可以委托他人代理,但這涉及到專業問題,不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。
費專業能力的差異,收費就不同。
可能有人收1000元,有人收3萬元不等,但一般來說,提供的服務永遠和收費成正比。
一審如果是簡易程序3個月,普通程序6個月,有特殊情況需要延長的,經本院院長批準,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批準,可以再延長三個月。
審理對民事判決的上訴案件,審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的,經本院院長批準,可以延長三個月。
這還不算執行期間。
如果進入訴訟,就不要過分注重審限,因為在我們的體系下審限很多時候就是個擺設。
呵呵,看來你一定是有錢人:)
買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度,被你打敗了:(
不是嚇唬你,你的問題現在挺嚴重。
第一,你只有收據和住宅確認單,你并沒有清楚說明住宅確認單的內容,不知道上面是否有具體的樓號、面積、單價、交付時間等等最基本的條款,如果沒有,這份確認單只是一份意向書,不是購房合同,因此開發商在不用任何抵押擔保的情況下白白使用了你銀子,在幾年后房價瘋漲了,會要求你補交房款,否則把你交的錢退給你,不把房子賣給你。
第二,如果現在房子已經主體起來了,已經符合預售條件了,你也對房子比較滿意,那就趕緊去把合同簽了。
當然先按照當初開發商口頭承諾的條件去爭取,但如果不能,就算了吧,吃點虧就吃點虧,趕緊把商品房預售合同簽下來才是正經!
第三、如果房子不滿意,或者現在和合同也簽不了,建議你趕緊把自己的錢要回來。
你可以按照中國人民銀行同期貸款利率要求開發商支付利息。
當然,你賠了,現在房價又漲了,你用這筆錢買了能交付的房屋,早就賺到比貸款高好多的銀子。
總之一句話,如果房子還想要,速速把合同簽了
一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。
一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。
當然,這只是理論上的。
一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。當然,這只是理論上的。開發商逾期交房,起訴需要出具什么開發商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行......
會承擔風險。這是兩種概念,預期交房的責任主體是開發商。未按時交款的責任主體是買房人。你在收到開發商的交款通知時,你應該做到你的義務。開發商逾期交房有什么法律后果,購房者可以解除合同嗎一、開發商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律......
一般情況下,房屋買賣合同中會約定延期交房XX日之后,購房人可以解除合同。建議您仔細查看您的房屋買賣合同中是否有相應的條款。...

1、協商 協商是指當事人行使自己的合法處分權,在法律規定許可的前提下,互諒互讓,協商解決糾紛。購房者和開發商對雙方所發生的糾紛進行協商,提出一個雙方都滿意的解決方案,并就此達成一個糾紛解決協議。由雙方協商解決糾紛,對購房者和開發商來講這都是...
去房管局投訴,或者去法院起訴。我在鄭州龍湖水榭華城買的商品房交房時間超過四個月能向開發商要求退房嗎可以退房的幾種情況:(1)延遲交房三個月以上。(2)開發者許可證不全。這種情況下,合同自始無效。(3)發包人擅自變更合同約定的設計。(4)無法...
開發商必須承擔延期交房的違約責任。但是開發商交房了嗎?現在開發商還沒交房,起訴法院很難判定違約責任,因為違約的孩子還在繼續。開發商遲遲不交房,有可能是當地政府參與其中。其實先要保證交房,再談違約責任。可以考慮向上級法院反映,要求依法立案審理...
合同中應該有逾期交房的違約責任,直接要求開發商承擔相關責任,如果開發商拒絕,就走訴訟程序。開發商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約...
只要所有權是你的一樣可以強制執行反正早晚要交房的開發商逾期交房,勝訴后如何有效強制執行?如何將所購房屋財產保全可以再次起訴,提起執法部門強制執行法院執行房產被告巨不交房怎么辦?1、拒不交房,法院會對被執行人采取強制騰房、拘留、罰款等強制措施...
按照合同約定,商品房工程質量必須取得工程驗收合格證,并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算,如購買人對房屋質量有疑問,可以申請質量檢測部門檢測,確實是開發商原因導致延期交房的逾期交房的不利后果,開...
【1】法院判決開發商延期交房,開發商應該給業主延期交房滯納金。【2】開發商沒交房前,業主不需要交物業費。物業沒有權利給業主停電停水。物業公司斷水斷電不合法。【3】只有業主拖欠繳納電費或者水費,供電公司和供水公司才可以根據規定停電停水。并且供...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有,搜一下開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的...
一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。當然,這只是理論上的。延期交房提起訴訟的時效是多久 根據法律規定,購房者應當自約定的交房之日起...
【/h/】嚴格來說,延期交房違約金沒有固定的標準。1。開發商延期交房時,買受人與開發商簽訂《商品房買賣合同》的,如果已經約定延期交房違約金數額的,買受人可以要求開發商按照合同約定的數額賠償延期交房違約金。2。在沒有約定遲延交付賠償的情況下,...