【/h/】嚴格來說，延期交房違約金沒有固定的標準。
1。開發商延期交房時，買受人與開發商簽訂《商品房買賣合同》的，如果已經約定延期交房違約金數額的，買受人可以要求開發商按照合同約定的數額賠償延期交房違約金。
2。在沒有約定遲延交付賠償的情況下，根據最高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同中沒有約定違約金的數額或者損失賠償的計算方法。違約金的數額或損失賠償的數額可參照以下標準確定:房屋逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交付期間的租金。
如果消費者要求退房，也可以按照已付房款乘以同期銀行貸款利率和延遲交房時間計算賠償。

沒有滯納金。
只要你沒有向房管局申請司法拍賣的房產過戶，就不會有滯納金。
因為司法拍賣不動產的法院裁定書沒有規定不動產轉讓的期限。

如果買家違約，拍賣保證金一般不會退還。如果需要拍賣傭金，買賣雙方的傭金都需要違約方支付。如果法院仍然追究責任，下一次拍賣的差額由違約方承擔。比如這次成交價100萬，下次再拍賣成交價80萬，那么差額20萬由違約方承擔。
如果法院違約，理論上可以要求雙倍返還保證金。但是，你很難要求法院賠償。

默認。
已支付的拍賣保證金將被沒收。
以后還會再拍賣。
請注意:可以拍賣，簽訂委托拍賣合同，并不代表出售。
委托拍賣合同不同于貨物買賣合同:委托拍賣合同有助于拍賣物品，但不代表拍賣成功；銷售合同是貨物的銷售。

逾期交房法院判決案例(逾期交房糾紛案例)

下面給大家講講逾期交房違約金案件的處理經驗，開發商逾期交房的情況下，如何收集證據，如何打逾期交房違約金的官司。一、如何做好訴訟前的準備？逾期交房是一個小區的通病。如果不能按時交房，那么開發商就侵害了很多業主的利益。訴訟前最好多聯系幾個業主，這樣有很多好處:一個人比較厲害，很多人首先會被法院重視，對判決結果非常有利；收集的人越多，證據就越多。一個人的證據可以為所有人所用。有用的證據越多，贏的機會就越大。人越多，訴訟成本越低。延遲交貨的案件應該聘請律師。逾期交房違約金案件專業性強，律師有這方面的經驗......

房貸逾期開發商還了怎么辦(房貸逾期開發商代償)

因為房貸的擔保除了房屋以外，還有開發商。銀行直接扣開發商的錢來替你還房貸，開發商當然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發商會起訴你的。法院判決后，開發商申請執行，就會拍賣你的房屋。我的房貸由于個人原因逾期了幾個月，后來錢還給了開發商，現在每個月還是給開發商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開發商的賬戶里去的。3. 只要房貸下來，加上你的首付款，你與開發商的帳就結清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了，你與開發商沒有債務了。如果買房貸款逾期未還,......

違約金逾期利息的計算(逾期交房違約金利息計算)

我們認為應該區分不同的情況，進行不同的計算。 1。如果只要求本金，免除違約金和逾期利息請求，則只判本金。 2。如果雙方對逾期違約金、逾期利息有約定，且當事人對利息有明確的請求金額，且不明顯違反法律規定，可以按照請求金額進行判斷。 3。如果債權人只是根據約定或者國家規定要求借款人返還本金并收取利息，則可以根據債權人的請求作出判決，直至起訴日。 4。貸款人要求返還本金及全部應付利息的，判決至判決之日起十日后。由于判決的認定是一個變量，可能會因不上訴和上訴而有所不同。 5。如果判決確定后十日前當事人自......