
法院可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房租。 《民事訴訟法》第二百四十三條規(guī)定: 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。 人民法院扣留、提取收入時,應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。...
只要法院裁定的,都可以拍賣,非法院裁定的,法院不會拍賣任何東西。...
租了一套房子,房東官司纏身,已經(jīng)是失信人了,房子馬上也要被強(qiáng)制執(zhí)行了,租賃的房屋要怎么辦?法院會要求搬走嗎? 您是否需要搬走,要看您的租賃協(xié)議是何時簽訂的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,您租賃該房屋,如果是在人民法院采取查封等保全或執(zhí)行措施之前就已經(jīng)與房東簽訂了合法有效的房屋租賃合同,且已按約支付租金,并實(shí)際占有使用該房屋的,即便強(qiáng)制執(zhí)行或拍賣該房屋,也不會影響您房屋租賃合同的效力,您仍可以繼續(xù)履行租賃合同,只是改由房屋新的買受人來享受合同權(quán)利并承擔(dān)義務(wù),也就是說您可以住......
制執(zhí)行租賃嗎租賃期間法院能否執(zhí)行.jpg)
導(dǎo)讀:房產(chǎn)查封后設(shè)立的租賃權(quán)能否對抗執(zhí)行房產(chǎn)受讓人?詳情如下。以被查封房產(chǎn)為標(biāo)的物簽訂租賃合同有效。房產(chǎn)查封后設(shè)立的租賃權(quán)不能對抗因法院執(zhí)行而受讓該房產(chǎn)的第三人?;景盖?006年,法院查封商貿(mào)公司名下房產(chǎn)。2007年,商貿(mào)公司與物流公司...
你好 可以的。 只是要具體分析租賃的時間,如果說是在租賃合同成立在抵押或者發(fā)生拍賣的其它事由之前的,那么是買賣不破租賃,購得土地的人自動成為租賃合同的出租方,租賃合同還是存在的 反之,可以就雙方的租賃合同向出租人主張違約責(zé)任 希望可以幫到你...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回...
法院在某民事案件執(zhí)行過程中于2004年依法查封了被執(zhí)行人甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)名下的一處樓盤,2006年,該樓盤經(jīng)法院拍賣,由乙公司買受,乙公司與法院辦理交接時,發(fā)現(xiàn)甲公司于2005年將法院查封的若干間房屋分別租賃給幾位不知...
貸款的的錢不還會有什么后果:確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行;法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款...
一、租賃在先也不能解除法院查封。二、強(qiáng)制執(zhí)行中,承租人不能同時主張優(yōu)先購買權(quán)和繼續(xù)履行租賃合同的權(quán)利,只能擇一行使。三、以租賃形式抵償債務(wù),不適用買賣不破租賃原則。四、案外人以租賃權(quán)為由提起執(zhí)行異議之訴,人民法院已經(jīng)受理的,裁定駁回起訴。...
依據(jù)《民訴法解釋》第三百一十二條規(guī)定:對于案外人提起的執(zhí)行異議之訴,人民法院經(jīng)審理,按照下列情形分別處理:(一)案外人就執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的,判決不得執(zhí)行該標(biāo)的;(二)案外人就執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的,...
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管...
你好,常州高麗律師解答如下:一般都會要求租戶提前搬離除去的,很遺憾,你們需要做好溝通協(xié)調(diào)工作。