房產查封后設立的租賃權能否對抗執行房產受讓人？

　導讀：房產查封后設立的租賃權能否對抗執行房產受讓人？詳情如下。以被查封房產為標的物簽訂租賃合同有效。房產查封后設立的租賃權不能對抗因法院執行而受讓該房產的第三人?；景盖?006年，法院查封商貿公司名下房產。2007年，商貿公司與物流公司簽訂廠房租賃合同，約定租賃期限20年。2013年，實業公司競拍取得法院執行拍賣房產并辦理物權變更登記手續，遂起訴商貿公司、物流公司，要求確認租賃合同無效，并支付租金、返還房屋和土地。裁判規則案涉租賃合同系商貿公司、物流公司的真實意思表示，是合法、有效的合同。實......

法院可以查封拍賣住房嗎(房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣么)

法院不可以強制執行查封唯一拍賣居住房屋。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》： 第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。?? 第七條?對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。?? 第八條?查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人......

租賃的土地法院可以拍賣嗎(房屋租賃期間法院能否執行拍賣)

你好 可以的。 只是要具體分析租賃的時間，如果說是在租賃合同成立在抵押或者發生拍賣的其它事由之前的，那么是買賣不破租賃，購得土地的人自動成為租賃合同的出租方，租賃合同還是存在的 反之，可以就雙方的租賃合同向出租人主張違約責任 希望可以幫到你...