
二手房糾紛起訴流程:一、起訴二手房糾紛起訴應當向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。二、立案審查(一)發(fā)生的二手房糾紛符合立案條件,通知當事人7日內(nèi)交訴訟費,交費后予以立案。(二)發(fā)生的二手房糾紛不符合立案條件,裁定不予受理。(三)如果對裁定駁回起訴不服,10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。(四)二手房糾紛案件受理后,法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達對方當事人,對方當事人15日內(nèi)進行答辯,通知當事人進行二手房糾紛訴訟的證據(jù)交換,可根據(jù)當事人申請,做出財產(chǎn)保全裁定,并立即開始執(zhí)行。三、排期開庭二手房糾紛訴訟開庭時......
仲裁的房子能過戶嗎 仲裁后房屋能買賣。 房屋買賣合同可以申請仲裁。 仲裁是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,簽訂書面協(xié)議,自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決,以解決糾紛的一種方式。仲裁協(xié)議有兩種形式:一種是在爭議發(fā)生之前訂立的,它通常作為合同中的一項仲裁條款出現(xiàn);另一種是在爭議之后訂立的,它是把已經(jīng)發(fā)生的爭議提交給仲裁的協(xié)議。這兩種形式的仲裁協(xié)議,其法律效力是相同的。 《仲裁法》的第2條規(guī)定:平等主體的公民,法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛,可以仲裁。 這里明確了三條......
可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對應的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產(chǎn)生的稅費約為房產(chǎn)法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買方:契稅1.5%。其它過戶稅費約為數(shù)百元。以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。 擴展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過戶手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶,可以向法院進行申請強制執(zhí)行......
生過戶糾紛可以申請法律援助嗎.jpg)
您好: 一、遺產(chǎn)繼承糾紛能調(diào)解嗎 發(fā)生繼承糾紛怎么辦?主要通過三種途徑來解決,分別是: 第一,自行協(xié)商解決; 第二,人民調(diào)解委員會調(diào)解; 第三,向人民法院提起訴訟。 所謂人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導等方法,促使當事人在平等協(xié)商...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認合同的效力,并要求對方履行過戶義務,勝訴后可以申請法院強制執(zhí)行,辦理過戶手續(xù),但是法律規(guī)定的特別情形除外(比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等)。相關法律依據(jù):《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
現(xiàn)在關于合同的糾紛層出不窮,購房者應該怎樣處理商品房買賣糾紛?編者特整理了《商品房買賣糾紛百問百答》,形成系列文章,總結(jié)近年來商品房買賣糾紛的常見情形,以供大家參考。 1問:簽訂了房屋買賣合同,拿到房屋鑰...
在近些年國家實施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的大背景下,各大一、二線城市均出臺了相關限購、限貸政策,導致很多購房者進行房產(chǎn)投資或升級改善住房條件受到了一定的限制。 因此有很大一部分購房者通過假離婚的方式去規(guī)避調(diào)控政...
根據(jù)繼承法的規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始;繼承開始后,繼承人沒有表示的,視為接受繼承。 《中華人民共和國繼承法》第八條規(guī)定:繼承權糾紛提起訴訟的期間為兩年,自繼承人知道或應當知道其權利被侵害之時起計算。但是自繼承開始之日起超過二十年的...
簽協(xié)議要考慮以下幾個問題:1、首先要說清楚你們的買賣關系進行的情況、總房款、已付房款金額及雙方承諾等,特別要交代清楚你在購買該住房時未被告知該房產(chǎn)權被凍結(jié)和房款已付清。2、是要做好兩手準備:如果官司贏了,何時、如何辦理過戶手續(xù),交房后至過戶...
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院...
首先,如果買賣雙方?jīng)]有約定過戶時間,按照法律規(guī)定則默認在您交清房款時就應該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時間而房主不執(zhí)行的,則可以通過協(xié)商或法律程序來解決問題,具體如下:1、與當事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人、房主一起約出來洽談協(xié)商房屋...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號:《實用法律知識》 概要:資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋,但最后可能給你帶來麻煩,你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院...