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法院可以直接把房產過戶嗎(產權糾紛的房子能過戶嗎)

2023-06-06 16:44發布

法院可以直接把房產過戶嗎

可以的。由法院裁定的房地產,可以依據法院對應的判決裁定直接到房產局辦理過戶手續。 另外,此過程產生的稅費約為房產法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產證大于5年的免稅)以及營業稅的5.5%(房產證大于2年的免稅)。買方:契稅1.5%。其它過戶稅費約為數百元。以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。 擴展資料: 經法院判決的房產在判決生效后,辦理過戶手續的方法: 1、雙方直接到當地房管局,依據法院判決書等相關資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶,可以向法院進行申請強制執行,之后再由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 根據《民事訴訟法》第二百三十六條之規定:發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 根據《民事訴訟法》第二百五十一條之規定:在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。 參考資料來源:中國人大網-中華人民共和國民事訴訟法關于裁定房產過戶的規定

訴訟立案后房產過戶可以嗎(起訴期間把房子過戶別人名下是有效的嗎?)

對方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權利要回來因為這與你們買房無關。 起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判,使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據,還須屬于受訴法院管轄范圍?! ?房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二......

被法院起訴房子還可以過戶嗎(被起訴期間房子能過戶嗎)

對方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權利要回來因為這與你們買房無關。 起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判,使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據,還須屬于受訴法院管轄范圍?! ?房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二......

有訴訟可以過戶房產嗎(司法裁定的房子能過戶嗎)

對方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權利要回來因為這與你們買房無關。 起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判,使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據,還須屬于受訴法院管轄范圍。   房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二......

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