
可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 另外,此過(guò)程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過(guò)戶(hù)價(jià)的10%。即賣(mài)方繳個(gè)人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買(mǎi)方:契稅1.5%。其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書(shū)等相關(guān)資料進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶(hù),可以向法院進(jìn)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行......
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款......
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款......
戶(hù)房產(chǎn)嗎司法裁定的房子能過(guò)戶(hù)嗎.jpg)
被執(zhí)行人,被執(zhí)行期間,被執(zhí)行人的房子可以過(guò)戶(hù),只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)未送達(dá)登記機(jī)關(guān),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)相關(guān)法律法規(guī)如下: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...