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房產證沒有下來法院可以分割嗎(沒有土地分割證能過戶嗎)

2023-06-06 05:47發布

房產證沒有下來法院可以分割嗎

我不知道其它地方是怎樣的,但我知道,在北京好像是不能的。

法院對土地使用權可以分割拍賣嗎(法院對土地使用權可以分割拍賣嗎)

1、不能,雖然我國實行的是房地分開管理 ,但在具體操作中是地隨房走,我們通常說的房價,就是房屋和土地的價格,單單房屋的建筑成本是很低的。 2、依據我國實行的是土地使用權和所有權分離制度,我們取得的只是土地使用權,給你使用的土地上建的房子卻不是你的,這貌似很不和邏輯。辦理相關過戶手續時,先辦理房產證,國土部門依據房產證在辦理土地過戶手續,房產手續是確認土地權屬的重要憑證。 3、根據拍賣法的規定:拍賣活動必須有公告、預展及拍賣會,必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網上拍賣和個人進行的......

離婚時小產權房怎么有效分割(離婚后房產怎么分割?最全的答案在這里)

小產權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產進行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就為你們講講離婚時小產權房屋能分割嗎?離婚時小產權房如何過戶?離婚時小產權房屋能分割嗎1. 小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做鄉產權房,又叫小產權房。2. 鄉鎮政府發證的所謂小產權房產......

夫妻離婚民房能過戶(房子在夫妻雙方名下,離婚要過戶嗎)

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