小產權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產進行分割，也包括居住的房子。那么下面，我就為你們講講離婚時小產權房屋能分割嗎？離婚時小產權房如何過戶？離婚時小產權房屋能分割嗎1. “小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。2. 鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。3. 對于婚姻存續期間購置的小產權房屋，法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理：對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。對于雖未經行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權歸屬做出處理。離婚時小產權房屋如何過戶由于小產權房不能辦理房產，法院對于此類房屋并不會判決所有權歸屬。買賣房產一般是以交款收據的日期，為權利取得的日期，該房產應該屬于婚前個人的財產。可以要求分割這個房產。協商不成可以到法院起訴要求離婚，同時解決財產分割爭議。還可以通過到法院起訴來解決，可能更利于該房屋的分配。小產權的房子是不能過戶的　只能在離婚協議上寫清楚　或者去房子所在的物業問問是否可以改底單。小產權房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，是一類具有產權糾紛隱患的不完全產權房。上述文章講的就是關于離婚時小產權房屋能分割嗎以及離婚時小產權房如何過戶的內容了，希望能給有需要的人提供一定的幫助。

婚前有個人住房離婚怎么分割(離婚后房產怎么分割?最全的答案在這里)

離婚時財產分割的基本的原則是夫妻關系存續期間的收入，有平等的處理權；一方婚前財產不予分割。 《婚姻法》規定， 　第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 　　（一）工資、獎金； 　　（二）生產、經營的收益； 　　（三）知識產權的收益； 　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； 　　（五）其他應當歸共同所有的財產。 　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： 　　（一）一方的婚前財產； 　　（二）......

限售房產離婚怎么分割(離婚后房產怎么分割?最全的答案在這里)

房子可以給女方的 但是，你們最好是走法院 形式 就是以法官判決形式的 女方可以以公積金貸款還貸的 第二，你可以再買房，但是算二套， 你可以用公積金貸款 但是貸款利率會基準利率高10%...

離婚后房產怎么分割?最全的答案在這里(離婚后房產分割如何)

房產若是夫妻關系存續期內的財產，離婚時平均分割，如果有證據證明房屋是婚前財產，則不參與財產分割，歸原所有者所有。 　　一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定 　　眾所周知，隨著新婚姻法的出臺，許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將對新婚姻法中房產的規定進行解釋。 　　根據規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 　　(一)雙方均主張房屋所有權并......