離婚房屋過(guò)戶

夫妻協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶，這個(gè)需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證，離婚協(xié)議書(shū)，離婚協(xié)議書(shū)上一定要注明住房分割細(xì)則，歸哪方所有，還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關(guān)證件到該住房所屬的房管部門(mén)，依照流程來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。但該過(guò)戶手續(xù)有一個(gè)前提條件是：住房貸款還清，沒(méi)有抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。而目前夫妻雙方在購(gòu)房房產(chǎn)時(shí)大多的數(shù)情況下存在貸款情況，那么在此情況下，則需要償還完所有剩余的住房貸款，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。司法實(shí)踐中大部分的當(dāng)事人存在這樣的困擾，比如即時(shí)雙方協(xié)議房子歸女方所有，但女方?jīng)]有能力償還剩余的銀行貸款情況，該房子也無(wú)法辦法實(shí)現(xiàn)過(guò)戶，故在實(shí)際生活中往往涉及房產(chǎn)的協(xié)議離婚協(xié)議解決的情況是非常少的，大部分的當(dāng)事人最終會(huì)提起離婚訴訟，要求分割房產(chǎn)，甚至最終通過(guò)拍賣(mài)房產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)分割房產(chǎn)的目的。所以在涉及房產(chǎn)的離婚案件中當(dāng)事人要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇是協(xié)議離婚還是訴訟離婚。

房屋是離婚前過(guò)戶還是離婚后過(guò)戶(離婚前后過(guò)戶房產(chǎn)區(qū)別)

如果你們是協(xié)議離婚，并且通過(guò)離婚協(xié)議確定把房子所有權(quán)來(lái)歸你的話，那么根據(jù)這樣的離婚協(xié)議書(shū)，你隨時(shí)源可以去不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)去辦理房屋的變更登記，無(wú)論這事2113再離婚手續(xù)完成之前還是之后辦都是一樣的。5261但如果你們是通過(guò)假離婚想逃債的話，無(wú)論是這個(gè)過(guò)戶行為發(fā)生在離婚前或離4102婚后，都不能否定夫妻共同債務(wù)1653的真實(shí)性，雙方都應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。...

離婚房子過(guò)戶后另一方逾期 離婚房屋判給另一方不過(guò)戶

1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛(ài)人、姐姐(已婚) 2。家庭財(cái)產(chǎn):A、市區(qū)商品房一套(兩證未開(kāi)，只有購(gòu)房合同和收據(jù)(無(wú)正式發(fā)票)本人簽字，(毛損房23萬(wàn)，出資16萬(wàn)(無(wú))B、農(nóng)村房屋兩套，一套134平米(老房子，要賣(mài)25萬(wàn))，另一套160平米(新房)，都只有這兩個(gè)地方都是父親的。三:我哥從裝修開(kāi)始就一直住在市區(qū)商品房里，我哥和他老婆從結(jié)婚開(kāi)始就一直住在里面。糾紛在于:現(xiàn)如今要求弟弟夫婦搬出，弟弟認(rèn)為父親出了一份，就不搬了。【/br/】要搬家，必須給弟弟貼現(xiàn)金，還要考慮A房升值。四:另......

離婚前房屋過(guò)戶需要什么費(fèi)用

一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用： (一)、稅類(lèi): 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類(lèi): 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,很多離婚夫妻e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365653931關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。 依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方......

婚前個(gè)人買(mǎi)的房子離婚后過(guò)戶(婚前房產(chǎn)離婚后過(guò)戶給對(duì)方怎么過(guò)戶)

離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅80元/套，由受讓方承擔(dān)。 已購(gòu)公房（房改房）離婚財(cái)產(chǎn)約定 辦理地點(diǎn)：市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心 辦理流程： 第1步：申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳測(cè)繪窗口辦理房屋測(cè)繪； 第2步：申請(qǐng)人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳地稅窗口完稅； 第3步：申請(qǐng)人持規(guī)定資料，到市房產(chǎn)交易大廳二樓東廳受理窗口提出房屋過(guò)戶申請(qǐng)； 第4步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，產(chǎn)權(quán)人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 辦理材料： 1、登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、......