不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續。 一、過戶需要滿足的證件： 1、房產證 原件和復印件； 2、身份證 原件和復印件； 3、原始購房協議 原件和復印件； 4、戶口本 原件和復印件； 5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件； 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續： 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字； 2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字； 3、房產證、土地證； 4、房屋交易手續； 5、房屋產權登記； 6、房屋評估報告。

為什么先過戶再離婚好(離婚前過戶房子比較好,還是離婚后過戶)

雙方協商為主。 建議先離婚再過戶： 離婚的時候可以在協議上注明房屋歸個人所有，這樣手續就比較簡單了，而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果離婚前先辦理過戶手續，不可以算個人財產，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以）。 至于手續和手續費，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。 手續： 網簽―資金托管―過戶―報稅―繳稅―拿證......

離婚前房子如何過戶(離婚以后,房子過戶都需要什么手續)

不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續。 一、過戶需要滿足的證件： 1、房產證 原件和復印件； 2、身份證 原件和復印件； 3、原始購房協議 原件和復印件； 4、戶口本 原件和復印件； 5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件； 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續： 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字； 2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字； 3、房產證、土地證； 4、房屋交易手續； 5、房屋產權登記； ......

協議離婚后不配合過戶房子(協議離婚后不配合過戶房子)

1.簽訂離婚協議書時，約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時，銀行通常都是要求雙方同時到場，如果一方拒絕到場，銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時，房管局通常也會要求雙方均到場，如果僅是一方到場的，房管局也會拒絕辦理過戶手續。由此可知，離婚協議書的簽訂固然極其重要，但離婚協議書的履行卻更為重要，為了防止對方失信，在離婚協議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領到離婚證之日起，一個月內，對方必須協助其辦妥房屋過戶手續，非因本方原因......