離婚后房子如何過戶

夫妻協議離婚房子怎么過戶，這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證，離婚協議書，離婚協議書上一定要注明住房分割細則，歸哪方所有，還有該住房房產證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門，依照流程來辦理過戶手續。但該過戶手續有一個前提條件是：住房貸款還清，沒有抵押，有房產證，契稅證，土地證。而目前夫妻雙方在購房房產時大多的數情況下存在貸款情況，那么在此情況下，則需要償還完所有剩余的住房貸款，才可以辦理過戶手續。司法實踐中大部分的當事人存在這樣的困擾，比如即時雙方協議房子歸女方所有，但女方沒有能力償還剩余的銀行貸款情況，該房子也無法辦法實現過戶，故在實際生活中往往涉及房產的協議離婚協議解決的情況是非常少的，大部分的當事人最終會提起離婚訴訟，要求分割房產，甚至最終通過拍賣房產來實現分割房產的目的。所以在涉及房產的離婚案件中當事人要根據自己的實際情況來選擇是協議離婚還是訴訟離婚。

離婚之前房子如何過戶(離婚前房子過戶好還是離婚后過戶好)

不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續。 一、過戶需要滿足的證件： 1、房產證 原件和復印件； 2、身份證 原件和復印件； 3、原始購房協議 原件和復印件； 4、戶口本 原件和復印件； 5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件； 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續： 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字； 2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字； 3、房產證、土地證； 4、房屋交易手續； 5、房屋產權登記； ......

離婚后還貸的房子歸一方怎么過戶(離婚后房子如何過戶到一方)

　　房產證上辦理轉移手續的是　兩夫妻共同簽的字還是妻子一方簽的．如果是兩人簽的，那么就要去公證去公證下讓妻子授權放棄共有財產，產權歸丈夫．如果是一方簽的話，那也要去公證去辦理轉讓產權公證．不然無法證明妻子放棄產權，或轉讓產權．公證過后還要去房產局做個變更登記，才算結束．當然房子按揭就是男方承擔了．不管怎么說，女方要獨自養一孩子也不容易，是不＞？...

本人名字房產離婚后需要過戶嗎(房子夫妻雙方的名字,離婚了,如何過戶)

離婚時房產有個歸屬問題,如果房產歸男方就不需要過戶了,因為房產證本來就是男一個人的名字。如果離婚房產歸女方就需要過戶了。因為不過戶,這房產仍然還是男方的,丌不是女方的房產。只有過在女方的名下房產才會是女方的。否則男方有權作任何處理或變賣。...