
法院在執行過程中,需要通過拍賣被執行人的財產,以實現債權的合法權益時,則要啟動拍賣程序。 強制拍賣過程大致可分為以下階段: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前,法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果,法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的,可向法院請求復議,法院再要求評估機構進行復議。 2、作出強制拍賣的決定 價格評估完成后,法院可組織執行雙方當事人協商,按......
標題:欠35萬無力償還,法院有權拍賣嗎?欠錢35萬無力還,判刑是否合法? 欠款35萬元,對于許多人來說可能并非天文數字,但在生活中,有時我們可能因為各種原因導致無法按時還款。而面對債務,法院是否有權拍賣房產來償還債務呢?本文將探討這一問題。 首先,我們需要了解我國的《中華人民共和國民事訴訟法》。根據該法第一百五十一條規定:人民法院對下列案件,根據案件的具體情況,可以裁定采取保全措施、先予執行或者拍賣、變賣財物等強制執行措施。可以看出,在某些特定情況下,法院是有權拍賣房產來償還債務的。 那么......
網絡司法拍賣前競買人是否交納保險金依據我國相關法律的規定,進行網絡司法拍賣前,競拍人要以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買,如果是申請人參加競買的,可不交納保證金。《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十七條?保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。申請執行人參加競買的,可以不交保證金;但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網絡服......

閱讀提示申請人為防止被執行人隱匿轉移財產逃避債務以保護其合法權利和利益,往往會在訴前或訴中申請法院對被申請人的財產采取保全措施,但此時申請人申請保全的財產金額因尚無生效法律文書的確認,超標的額保全以及因保全錯誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...
先是銀行起訴了,下一步就是法院判,一般會判你還錢,拖一段時間后銀行會申請強制執行,接收你的房屋產權,并拍賣。 一般情況下,銀行放貸數額會小于你提供的擔保房屋價值。也就是說,銀行在放貸時會考慮到將來的償還不能而將抵押房變現的價值問題。 ? 再...
房產拍賣的程序有哪些在拍賣前,會查封房屋,然后會有專業人士對房屋價值進行評估,只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來,就是真正進入拍賣環節:1、第1次拍賣(拍賣不動產,會在拍賣的十五日前進行公告)(1)競買人應于拍賣前向人民法院預交...
A公司訴B公司建設工程合同糾紛案,法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請執行后,A公司向法院申請對保全房屋進行評估拍賣,第一次評估總價值為1283.8萬元,后經三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后,申請人向法院請求再次...
被執行人的孩子可不可以去拍房產我國法律并沒有規定被執行人的孩子不能作為競買人拍賣房屋,只要被執行人的孩子符合規定的,可以參與競買。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十三條 拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的...
采取拍賣的手段,就是為了最大限度的保護債權人、債務人的合法權益,因此,正確確定拍賣標的物的底價就是一個關鍵,一般講分二類:一是在對動產設定底價時,如拍賣物價格不易確定或其價值較貴重,執行法院可以決定對拍賣物委托有專門知識技能的人為鑒定人,并...
查封了就不能再建設了。 法院查封是法院剝奪執行債務人對執行標的物所有權的一種行為。執行標的物所有權有四種權能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執行債務人這四種權能的影響。首先,執行標的物經查封,其占有權由執行法院...
如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。起訴前查封對方的房產,現已經逾期,但房產現在處于拍賣階段,如何辦理繼續查封,拍賣后是平均分配嗎第一,如果查封已經到期了,寫個申請,法院就會續封的;第二,拍賣后,申請財產保全的,可以優先受...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
甲于2000年1月向乙借款20萬元人民幣,約定借期1年,并將自己擁有的一套價值25萬元兩居室抵押給了乙,同時就該抵押行為向有關部門進行了登記。2000年4月甲的愛人又分得一處住房,故甲由已經設定抵押的房產搬出,遷入新居。后甲覺得閑置一套住房...