沒(méi)有簽房屋租賃合同可以訴訟嗎(沒(méi)有租房合同可以起訴嗎)

      2023-06-06 09:20發(fā)布

      沒(méi)有簽<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃</a>合同可以訴訟嗎

      依據(jù)法律規(guī)定,租賃期間屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效。據(jù)此,承租有,只要依據(jù)原租賃合同的規(guī)定金額,向出租人交納承租費(fèi)即可。退租時(shí),出租方不退押金是違法的。 承租人使用出租方家中的家具,合同中有規(guī)定的依合同規(guī)定為準(zhǔn)。沒(méi)有規(guī)定的,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以要求賠償損失。 雙方出現(xiàn)糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可以通過(guò)向人民法院提起司訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。 下面是法律規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。 第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六條 租賃期間屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。

      聽(tīng)律法律解讀:租房子沒(méi)有簽合同,房屋中介竟不退押金!

      小編為大家整理了關(guān)于法律解讀:租房子沒(méi)有簽合同,房屋中介竟不退押金!的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。導(dǎo)讀:有粉絲在小程序上咨詢(xún)租房子還沒(méi)有簽合同。給房屋中介交了押金,現(xiàn)在不想租了,中介不退押金是否合理?租房的時(shí)候,一般房東都會(huì)要求承租人支付一個(gè)月或者兩個(gè)月的房租數(shù)額作為租房押金,而之后雙方會(huì)實(shí)際簽訂書(shū)面的房屋租賃合同。那要是租房子沒(méi)簽合同能退嗎?那么租房押金不退怎么辦?一、租房子沒(méi)簽合同能退嗎?(一)租房沒(méi)簽合同,押金是否能夠要得回雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議,但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客租期屆滿(mǎn)......

      租房押金不退如何處理(沒(méi)有簽合同租房押金不退如何處理)

      租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之后房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金,或者是找各種理由不退押金,房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的,可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協(xié)商解決不了的,可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒(méi)有以上需要......

      租房押金不退如何處理(租房押金不退如何處理沒(méi)簽合同)

      租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之后房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金,或者是找各種理由不退押金,房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的,可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協(xié)商解決不了的,可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒(méi)有以上需要......

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        你與二房東的租賃合同是有效的,在合同沒(méi)有到期之前,你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同,是屬于他違約約,因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒(méi)有到期,二房東犯罪是屬于刑事問(wèn)題,并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí),一房東...

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        你好,沒(méi)有簽合同 就等于沒(méi)有了租賃證據(jù),最好是立合同。另外你可以把房子掛到南極圈,可能會(huì)有人需要租你的房子哦、未簽租房合同,房客賴(lài)著不走,怎么辦不簽租賃合同,只要房產(chǎn)證寫(xiě)著是你戶(hù)主的名字,這還不簡(jiǎn)單,斷水?dāng)嚯妴h,又沒(méi)有合同怕什么,房子是你的...

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        中介租房合同陷阱比較多,防范事項(xiàng)共分為以下六大類(lèi),具體注意問(wèn)題如下: 一、如何防騙: 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí),首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶(hù)口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果...

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        首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說(shuō)明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。第八條 租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前向乙方正式...

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