預(yù)告登記的房屋法院可以查封嗎(預(yù)告登記的房子法院可以查封嗎)

      2023-06-06 20:37發(fā)布

      預(yù)告登記的房屋法院可以查封嗎

      《物權(quán)法》第二十條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。   預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。 預(yù)告登記不能阻礙被法院查封拍賣

      預(yù)登記的房子法院可以查封嗎(沒有手續(xù)的房子法院可以查封嗎)

      我國物權(quán)法第二十條規(guī)定:當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。   該條規(guī)定系我國第一次設(shè)立預(yù)告登記制度。由于該制度是物權(quán)法繼受域外制度而來,我國理論界尚缺乏系統(tǒng)成熟的研究,實務(wù)界也感到陌生,在適用的過程中也產(chǎn)生了較多的疑惑。   比如說,經(jīng)預(yù)告登記后的不動產(chǎn),是否還可以進行查封、執(zhí)行等問題。   關(guān)于預(yù)告登記之效力,學(xué)界研究一般將其表述為權(quán)利保全效力、順位保全效力......

      房子已賣未過戶法院可以查封嗎(房子已賣未過戶法院可以查封嗎)

      根據(jù)買賣合同內(nèi)容執(zhí)行,如果合同內(nèi)沒有商榷過戶結(jié)束前的具體事項,房屋實際使用權(quán)應(yīng)屬房屋產(chǎn)權(quán)證主人。 根據(jù)《物權(quán)法》: 第二十條? ? ? 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。 第二十一條? ? ? 當(dāng)事人提供虛假材料申請登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 因登記錯誤,給他......

      法院預(yù)查封的房產(chǎn)可以拍賣嗎(我查封的房子已經(jīng)被別的法院拍賣了怎么辦)

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        法院拍賣房子可以不公示嗎(法院拍賣房只有預(yù)告登記)

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        法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...

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        房屋備案后法院可以查封嗎(房子查封到期后,必須法院解封嗎)

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