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法院拍賣的房子保證金可以退嗎(拍賣房保證金退回嗎)

2023-06-06 10:10發布

法院拍賣的房子保證金可以退嗎

不會。 收取拍賣保證金在時間上,保證金應當預先收取,在數額上,保證金應當按拍賣標的底價的一定比例收取,一般是拍賣底價的10%一30%,在收取方式上,一般由委托人或拍賣人一次性足額收取,而不是分別收取競買保證金和成交保證金。由拍賣人收取保證金是最常見的方式,主要適用于拍賣領域中的絕大部分拍賣。 擴展資料: 注意事項: 閱讀公告:請在競拍前,仔細閱讀公告,了解標的物的詳情.請確認您已知悉標的物的起拍時間、標的描述、繳納尾款的時間和方式、 其他競買人注意事項。 請在標的物詳情頁點擊報名并繳保證金按鈕進入報名并交納保證金流程,報名前請先登錄淘寶賬號,并確認淘寶賬號已綁定實名認證過的A類支付寶賬號。 報名時請確認競買保證金金額;并確認競買人身份,填寫準確的證件號(如果失敗3次,24小時內將再無法報名,請24小時后再次報名)。 參考資料來源:百度百科-阿里拍賣 參考資料來源:人民網-在淘寶網通過司法拍賣買房,你會買嗎?

法院拍賣的房子交了定金可以退嗎(二手房買賣交了定金可以退嗎)

一、 法院拍賣房產交納的未成交保證金,是指買受人為簽署成交確認書后按時足額支付拍賣標的價款而繳納的保證金。它要求買受人應當及時履行支付義務受領拍賣標的,否則委托人或拍賣人有權沒收其成交保證金,也就是拍賣保證金總額中的另一部分。 二、根據《中國人民共和國城市房地產管理辦法》和《中華人民共和國拍賣法》,法院拍賣房產,競買人如何競買房地產應符合下列要求:1.競買人是指根據拍賣規則,在拍賣過程中競爭出價購買拍賣房產的自然人、法人或者其他組織;2.競買人憑身份證明(身份證、營業執照副本)交付保證金,進行競......

還不起貸款首付能退嗎 還不起貸款首付能退嗎怎么退

支付購房首付后,在房貸還沒下來之前能否退房,可以分為以下幾種情況:(1)如果由于開發商的原因沒有訂立按揭貸款合同,比如開發商手續不全,或者銀行認為開發商缺乏擔保能力,導致買受人無法辦理按揭而無法繼續履行合同,買受人可以不承擔任何責任,甚至可以要求開發商承擔責任。 (2)因不可歸責于開發商和買受人雙方的原因導致貸款無法辦理的,買受人也可以要求解除合同,退還首付款。不能歸咎于雙方的原因主要是政策因素,如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關原因。如果出現這種情況,買受人也可以要求退......

已購買的法院拍賣房可以退嗎(法院拍賣的房子能退嗎)

不退,拍賣公司的傭金屬于執行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。   委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。   拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的,可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。   第五十七條拍賣本法第九條規定的物品成交的,拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百......

法院拍賣的房子保證金可以退嗎(拍賣房保證金退回嗎)


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