一、　法院拍賣房產(chǎn)交納的未成交保證金，是指買受人為簽署成交確認書后按時足額支付拍賣標的價款而繳納的保證金。它要求買受人應當及時履行支付義務受領拍賣標的，否則委托人或拍賣人有權沒收其成交保證金，也就是拍賣保證金總額中的另一部分。 二、根據(jù)《中國人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》和《中華人民共和國拍賣法》，法院拍賣房產(chǎn)，競買人如何競買房地產(chǎn)應符合下列要求：1.競買人是指根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣過程中競爭出價購買拍賣房產(chǎn)的自然人、法人或者其他組織；2.競買人憑身份證明(身份證、營業(yè)執(zhí)照副本)交付保證金，進行競買登記并領取競買號牌；3.競買人按拍賣公告指定的時間和地點參加拍賣會。 三、法院拍賣房產(chǎn)的保證金，具體應向拍賣機構或者法院應交納，以拍賣公告為準。

交了定金能退嗎(在售樓部交了定金能退嗎)

在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。很多購房者認為，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金在一定條件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：(1) 買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。(2) 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出......

買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？

小編為大家整理了關于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中，買方付給賣方的一筆資金，作為雙方交易的債權擔保，等買賣雙方完成交易后，定金應該做為總價的一部分或者退還給買方。值得注意的是，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，在買賣過程中，買方單方面反悔造成合同終止時，賣方可不退還定金！因為買方造成了違約，需要承擔違約責任！如果是賣方單方面違約呢？賣方需雙倍償還給買方，這就是定金罰則！《擔保法》第八十九條【定金及其法律效力】當事人可以約定一方......

交了定金還沒逾期能退嗎(交了定金還沒逾期能退嗎房貸)

前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產(chǎn)等商家，在給消費者開具的預付款收據(jù)上無一例外的都寫為定金。業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，隨著消費糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識的提高，幾乎所有商家都在顧客預付款的收據(jù)上寫的定金，這是很多消費者都不會注意的，這兩個詞讀音相同，但意思卻差別極大。除個別特殊情況外，在一方不能履行約定的時候，定金都是不能退還的。我交了定金，可以退還嗎所謂定金是買方確認要貨，并以定金的形式做擔保。因此，定金就是擔保金——如果買方毀約不要貨了，則定金就是給賣方的補償金。由此可知，定金是不能夠退......