展開全部 這樣的情況， 只能通過法院與拍賣公司進行協調，洽談能否在違約金問題上給予照顧， 除此別無他途

可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。
如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。
一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。
余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能辦理過戶。
執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效，法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定，原則上應認定本次拍賣無效，裁定重新拍賣；只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下，執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后，裁定該次拍賣行為有效。
擴展資料： 購買拍賣房產注意事項 1、詳細了解拍賣房的具體信息 了解產權辦理等方面是否存在瑕疵。
要確認所競買的房屋是否具有完全產權和房地產轉讓的各項條件。
同時，需了解房屋產權的使用年限、面積和稅費情況。
在拍賣前，對房屋成交價大概的價格區間做到心中有數。
2、拍賣過程保持理性頭腦 一般而言，拍賣的房產在價格上具有一定的優勢，成交價普遍比市場上同地段、同品質的房產低10％－20％。
但是由于房產拍賣現場的氣氛往往比較熱烈，經常會出現互相叫價，使得房價在幾輪舉牌之后價格已經處于高位。
3、購買拍賣房，做好全付款準備 當前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務。
因此，消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。
4、了解房屋里的附屬設施的歸屬 購房者應該了解拍賣房中的一些家具、家電之類的設施的歸屬關系，以及房屋是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況。
參考資料來源：百科-拍賣房產 參考資料來源：房天下-寫房屋拍賣申請書的注意事項？購買拍賣房產注意事項

違約。
會沒收已交的拍賣保證金。
以后會再次拍賣。
請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。
委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

尾款交上了就應該辦理過戶手續啊

如果是買受人違約，一般是拍賣保證金不予退還，如果需要支付拍賣傭金的，買賣雙方的傭金需要違約人支付，如果法院還追究責任的話，下次拍賣的差額由違約人承擔，譬如這次成交價是100萬，下次重新拍賣的的成交價是80萬，那么這個差額20萬需要違約人承擔。
如果法院方違約，理論上可以要求雙倍返還保證金，但是，你想要法院賠償，難吶。

法院會催買方付款，如果不能支付可能再次進入拍賣流程，當然是要追究原買方責任的，例如保證金不予返還等措施

1，你要拿到的不是判決書，而是拍賣房屋的過戶裁定書。
2，拍賣完成支付房款后，法院執行局會繼續解除他項權利的手續，即以拍賣款支付相關債權人，以解除房產上的抵押等他物權。
因而會花上一段時間。
3，但是支付房款一個月后還沒有完過戶，時間是長了些。
建議拿上支付房款的相關憑證及個人身份證明，去法院咨詢。
你好。
根據“民事訴訟法”第134條，法院如果是當庭宣判的，應當在十日內發送判決書；定期宣判的，宣判后立即發給判決書。
放心，判決出來后判決書會很快拿到的。
希望我的回答對你有幫助。
我之前操作過這樣的單子,就是需要時間.不用擔心,你的人民幣應該是托管狀態,所以比較安全購買法院拍賣房屋風險還是比較大的，當然不是判決書的問題，判決書的下達取決于訴訟進程，不過只是時間問題。
購買法院拍賣房屋的主要風險在于其他人對該房屋的權利、法院拍賣程序的合法性、房屋租賃人是否行使了優先購買權、判決是否會被改判、是否能夠順利過戶等。
打字不易，如滿意，望采納。

法院拍賣房子逾期幾天支付(房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎)

可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能辦理過戶。 執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效，法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定，原則上應認定本次拍賣無效，裁定重新拍賣；只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下，執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后，裁定該次拍賣行為有效。 擴展資料：......

法院拍賣房可以申請房貸嗎(拍賣房子可以貸款買房)

拍賣房子最吸引人的，當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折，由于價格一般比較便宜，被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患，如果沒有深入了解，很有可能會陷入麻煩之中，最終得不償失。1、房源少。這個是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時多注意，有房源出來就盯住。2、有些人會忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會被司法拍賣，所以部分購房者心理會有障礙。3、大多數需一次性付款。大多數司法拍賣的房子，基本需要一次性......

房貸逾期被起訴拍賣房(房貸逾期房子被拍賣)

銀行將來會拍賣房子。1。不按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還。此外，這期間還會產生滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會上門或者給你發律師函。接下來，你就要按照合同的相關規定，比如拍賣，來處置這套房了。2 .。程序是起訴，判決生效，申請執行，財產拍賣。[br/]3。銀行的應對措施如下。提前調查摸底，做好壓力測試，重新核定抵押物價值，加強貸后管理，對可能出現的風險多走訪，風險出現時盡量通過各種手段化解。4。另外，銀行會和當地法院、公安部門、房管所等搞好關系。，并想盡辦法早做判斷，早執行付款，但說實......