在婚姻關系存續期間,為了維護雙方感情及婚姻關系的穩定,常有夫妻之間相互贈與房屋的情況,這種贈與行為通常會簽訂一份書面協議,但是大部分人不會去辦理過戶手續。那么問題來了,如果夫妻之間贈與房產后悔了,能否撤銷呢?請注意下面兩條要點:1、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房屋贈與另一方,但未辦理公證,亦未辦理房產過戶手續的,贈與方可以撤銷贈與;2、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間對一方個人所有的房屋約定由雙方共有,但未辦理公證,亦未辦理房產加名登記手續的,贈與方可以撤銷贈與。最高法觀點1......
在婚姻關系存續期間,為了維護雙方感情及婚姻關系的穩定,常有夫妻之間相互贈與房屋的情況,這種贈與行為通常會簽訂一份書面協議,但是大部分人不會去辦理過戶手續。那么問題來了,如果夫妻之間贈與房產后悔了,能否撤銷呢?請注意下面兩條要點: 1、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房屋贈與另一方,但未辦理公證,亦未辦理房產過戶手續的,贈與方可以撤銷贈與; 2、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間對一方個人所有的房屋約定由雙方共有,但未辦理公證,亦未辦理房產加名登記手續的,贈與方可以撤銷贈與;▌最......
房子已經過戶,產權發生轉移;除特殊情況外(過戶中違法)任何單位和個人不能把房子收回! 根據《合同法》第七十四條第七十四條 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。 撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。的規定,如果你的轉移房產的行為涉嫌討債,債權人有權對該行為行使撤銷權,進而執......
按照《合同法》關于贈與合同的規定,并結合當前福建法院審判實踐,我們認為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論,主要可分為兩種情況,區別對待。 第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由于離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完...
1房屋繼承公證辦理后,取得繼承公證書,即使不過戶,也不能夠撤銷。沒有時間限制。 2因為繼承自財產所有人去世為開始,而繼承公證手續是對于繼承結果的一個確認。在辦理繼承公證的時候,公證處會要求所有繼承人到場,審查過繼承人的身份后,要求所有繼承人...
《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同,對一般的財產贈與通常是以財產是否交付來認定財產權利是否轉移,但對于房產的贈與,因房產是以進行房產登記確認所有權,所以房產的權利轉移以是否進行過戶手續為準。《最高人民法院關于貫徹...
可以,買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明后,就取得了該房產的所有權或使用權。 具體法院拍賣房產程序主要有以下幾個程序: 一、拍賣行接受客戶委托 房產的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同,拍賣行是委托人的代理人,在接受委托...
對于很多公民來說,房產都是非常大筆的財產。如今我國人口結構已經逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規定,房產繼承過戶時,其繼承權必須事先經過法律公正才行。如今,這項規定已經有所改變,從2017年...
可以撤銷,但是需要一定條件。 1、如果該房產過戶手續不合法(包括但不限于隱瞞,蒙騙,非當事人,有法律糾紛)的情況可以撤銷; 2、如果按正規手續過戶則不可撤銷,只有按買賣協議履行,當對方無法履行時,也屬于違約后,可以進行起訴,將房產再次過戶回...
一、提供虛假材料過戶可撤銷合同嗎提供虛假材料過戶跟雙方簽訂的合同無關,大多不能夠撤銷。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條規定,下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公...
離婚時,一方將婚前房產給另一方,過戶時不需要交稅。可以申請辦理析產過戶,只要幾百元手續費。 具體手續辦理:本人與房屋所有權人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產登記。 要件如下: 1、登記申請書(原件)。 2、申請人身份證明(核實原件留存...
1、如果該房產過戶手續不合法(包括但不限于隱瞞,蒙騙,非當事人,有法律糾紛)的情況可以撤銷; 2、如果按正規手續過戶則不可撤銷,只有按買賣協議履行,當對方無法履行時,也屬于違約后,可以進行起訴,將房產再次過戶回來,所產生的一切損失由對方支付...