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繼承的房產未過戶可以反悔嗎(繼承的房產未過戶可以反悔嗎)

2023-06-06 12:17發布

繼承的房產未過戶可以反悔嗎

1房屋繼承公證辦理后,取得繼承公證書,即使不過戶,也不能夠撤銷。沒有時間限制。 2因為繼承自財產所有人去世為開始,而繼承公證手續是對于繼承結果的一個確認。在辦理繼承公證的時候,公證處會要求所有繼承人到場,審查過繼承人的身份后,要求所有繼承人作出對于遺產的表態,無論繼承還是放棄繼承,都是真實意愿。表示放棄繼承的會簽署放棄繼承權聲明。當然該聲明是不能變更撤銷的,所以簽署后就發生法律效力。從簽署放棄繼承權聲明的時候,該聲明人就資源放棄了財產的繼承權,該遺產由表示繼承的繼承人分割。 3因為在辦理繼承的時候,公證員會將繼承與放棄繼承的權利義務告知繼承人,所以繼承人作出的表態是真實自愿的。所謂利益分配不公平之說應該是無從談起,因為繼承和放棄繼承都是法律賦予的權利,成年人對于自己的法律行為應該有充分的認知能力。而且因為公證書及公證程序本身不存在錯誤和瑕疵,所以不能撤銷。同時對于遺產繼承的問題,繼承公證書和法院判決書具有同等的法律效力,你想你拿到法院的判決后,你能去撤銷嗎? 4當然如果所有繼承人都合意同意對該財產進行再分割,那也該根據繼承公證書確定的權利辦理過戶后再進行分割,而不是追溯之前的繼承公證行為。 雖然能理解樓主的心情,但這個是不能撤銷的,一樓的回答純粹是忽悠。如果你有任何疑義,你可以直接去辦理的公證處咨詢或者申請復議,但是結果應該就是我回答的這樣了。 追答: 理論上講,所有當事人簽字后,繼承權利已經確認完畢,那公證員就可以根據確認的結果出具公證書。公證書沒有發放不等于公證書沒有辦理完畢。 當然我的建議是,如果是你方對結果又異議,那就只能速度聯系承辦的公證員,跟公證員溝通,因為如果公證書領取前,也就是公證書仍然在公證處的掌控內,該案件存在爭議糾紛的,公證員有可能會中止辦理。帶所有繼承人最終合意確認后再出具公證書。 建議你不到在這上面到處問了,因為不了解這個行業的純粹胡說,了解的因為各省地的一些細節的東西也有所不同。上面給你說的是原則性的東西,當然如果公證書還沒發放,有問題趕緊去聯系業務承辦的公證員,跟他或公證處領導溝通下,看人家怎么說。以免有些回答給你造成誤導,耽誤事。

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