可以，買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明后，就取得了該房產的所有權或使用權。 具體法院拍賣房產程序主要有以下幾個程序： 一、拍賣行接受客戶委托 　　房產的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。 二、拍賣的鑒定與估價 　　對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，并對評估結果承擔相應責任。 三、確定拍賣房產底價 　　指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委托人受經濟損失。底價確定后，當事各方應保守秘密。 四、確定拍賣日期 　　日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。 五、發布拍賣公告 　　拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。 六、審查競買人資格 　　參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。 七、競買人繳付保證金 　　在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。 八、組織拍賣會實施 　　拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。 九、拍賣品的權屬移交 　　房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明后，就取得了該房產的所有權或使用權。

房子已過戶法院可以撤銷嗎(房子過戶了法院還能執行嗎)

1、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷； 2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。 3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。...

法院房子過戶后還可以撤銷嗎(房子已過戶法院可以撤銷嗎)

可以撤銷，但是需要一定條件。 1、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷； 2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。 3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。 《房屋登記辦法》第二十一條?房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤......

外孫未依約贍養但受贈房屋已過戶給前妻，外婆能撤銷贈與嗎？

編者說：邵某為林某的外婆，2006年邵某及其子女與林某簽訂協議，約定因林某承諾負責照顧邵某日長生活，負責其生老病死、養老送終，邵某才將其名下某房屋贈與林某。雙方在副件中還約定了該房屋不可出售。協議簽訂后，邵某將房屋過戶至林某名下。2012年，林某與妻子離婚時，林某將涉案房屋協議分割給妻子，并辦理了過戶手續。邵某認為，因林某未能履行贍養義務，且房子也過戶給他人，違反了林某自己出具的承諾，故要求撤銷贈與并要求賠償損失。林某與邵某之間是否系贈與合同關系？如果雙方之間存在贈與合同關系，該合同應否撤銷？本......