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拆遷補償協(xié)議簽訂可以訴訟嗎(拆遷補償協(xié)議的起訴期限)

2023-06-06 11:48發(fā)布

拆遷補償協(xié)議簽訂可以訴訟嗎

如果你能證明你簽訂的拆遷協(xié)議有下列情形之一,可以打官司。如果不能,那么最好履行拆遷協(xié)議。 《合同法》 第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;   (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;   (三)以合法形式掩蓋非法目的;   (四)損害社會公共利益;   (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。  第五十四條 下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:   (一)因重大誤解訂立的;   (二)在訂立合同時顯失公平的。   一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。   當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

未達成拆遷補償協(xié)議起訴請求補償款的,應(yīng)不予受理

  【裁判要旨】  拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達成合意,但未就補償方式、補償金額、支付期限等合同必要之點協(xié)商一致的,雙方的合同主要義務(wù)不能確定,所簽訂的協(xié)議書不能認定為拆遷補償安置協(xié)議。當(dāng)事人就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,已經(jīng)受理的應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。  【基本案情】  經(jīng)某市政府批準(zhǔn),征用涉案土地用于建設(shè)風(fēng)景區(qū)。某土地整理儲備中心(甲方)與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(乙方)簽訂《土地一級開發(fā)委托協(xié)議》,約定某土地整理儲備中心委托該公司具體實施涉案土地一級開發(fā)項目的土地......

征地拆遷中發(fā)生糾紛究竟應(yīng)該提起民事訴訟還是行政訴訟?

關(guān)于這一問題,律師認為有一點是明確的,即征地拆遷屬政府實施的行政行為。此在理論上沒有爭議,在法律上,我們只舉一點予以例示。《全國人大常委會關(guān)于《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會等村基層組織人員協(xié)助人民政府從事下列行政管理工作時,屬于刑法第九十三條第二款規(guī)定的其他依照法律從事公務(wù)的人員:……(四)土地征用補償費用的管理;亦即法律將土地征用補償費用的管理定性為行政管理工作。因而我們說征地拆遷屬于政府的行政行為。  司法實踐也多持此種看法。  在邸誠房屋拆遷安置補償合同糾紛一案民......

簽了協(xié)議后,一直沒有拿到補償款怎么辦?

房屋被拆遷后,雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后,不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項完成各自的義務(wù)。但從實踐中來看,有個別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項完成搬遷、交出土地、房屋,上交房產(chǎn)證等證件后,拆遷方卻遲遲不履行補償職責(zé),不僅如此,還未按照協(xié)議約定提供周轉(zhuǎn)用房等,那么面對拆遷方遲遲不履行補償職責(zé)的情況時,被征收人要如何維護自己的合法權(quán)益呢?《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)......

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