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無房產證車庫法院可以查封嗎(沒有產權的車位可以查封么)

2023-06-06 10:43發布

無房產證車庫法院可以查封嗎

可以查封。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。   未登記的建筑物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。 對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。   第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。   在實際的操作中,因為沒有辦理權性登記,所以法院無法查到該不動產的確切信息,需要當事人提供線索和屬于被查封人的證據。

無產權的車庫法院可以拍賣嗎(車庫沒房產證法院能拍賣嗎)

無產權證的地下車庫或者車位不受保護,當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉,由于這些產業并非屬于發展商的,業主最后拿到手的只是一紙合同,而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護,小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后,購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商跑路,業主的錢就存在追不回的風險。 地下車庫或者車位因為沒辦理產權登記,有可能被開發商二次甚至多次銷售,有的開發商遲遲沒辦理這個確權手續,使得買了車位的小業主始終拿不到產權證......

你家有停車位么?你知道小區地面車位歸誰所有么?最高院告訴你!

我們都知道,現如今,買房難,買車位也很難!很多人貸款幾十萬,好不容易買了房,卻買不起車位了,一個車位少則10萬,多則幾十萬,比車子價格還高,還不能貸款,所以有房的已經不能算壕了,有房又有車位的才是真壕啊!而沒車位的就只能停在小區了,可是在小區停車要收停車費,收費標準每個物業各執一詞,誰說誰有理,那到底房地產開放商有權出售小區地面車位嗎?現在終于有答案了!最高法院裁定:地面停車位產權歸全體業主共有,開放商不能以各種理由和原因出售。圖片來源:網絡通常來說,一個小區有兩種車位,一種是規劃內的,歸開發商......

農村的房地產可以買嗎?小產權房、抵押房、回遷房等能買嗎?

第一個坑房子漲價了,房主毀約了▼《合同法》規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以說,即使房價上漲,賣方也不可未經協商擅自違約,咱老百姓有權依法維護自身的合法權益。案例外地人張某委托父親的同學徐某,代為出售位于經區的一處房產,之后,徐某又委托中介機構居間出售,張某對此知情并認可。在征得徐某同意的情況下,中介機構代張某與辛某簽訂定房協議書,房屋價格為70萬元,辛某向中介機構支付了定金2萬元,購房款2萬元。之后,辛某、張某......

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