想要過(guò)戶到個(gè)人名下，必須要知道原來(lái)房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過(guò)戶，但過(guò)戶時(shí)主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過(guò)戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制； 3、買(mǎi)房者以后賣(mài)房要通過(guò)單位同意。 4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(wù)（比方說(shuō)承包責(zé)任田等）后，取得村委或村集體的認(rèn)可，認(rèn)同你是本村人口，同意為你開(kāi)具使用宅基地的證明后才能辦理過(guò)戶手續(xù)。 5、集體房產(chǎn)證變更個(gè)人房產(chǎn)證的住戶，需要購(gòu)房時(shí)與單位簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333365653235書(shū)和單位開(kāi)具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復(fù)印件一份，房地產(chǎn)管理所辦理相關(guān)手續(xù)。 一、法院拍賣(mài)房子的過(guò)戶流程： (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén)； (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶； (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 二、需提交證件(以下資料必須是原件) (一)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； (二)民事裁定書(shū)； (三)委托拍賣(mài)書(shū)(法院委托)； (四)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及發(fā)票; (五)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)及身份證； (六)地稅完稅證明； (七)契稅證明。

法院拍賣(mài)的農(nóng)村房屋可以過(guò)戶嗎(農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以過(guò)戶嗎)

想要過(guò)戶到個(gè)人名下，必須要知道原來(lái)房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過(guò)戶，但過(guò)戶時(shí)主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過(guò)戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制； 3、買(mǎi)房者以后賣(mài)房要通過(guò)單位同意。 4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(wù)（比方說(shuō)承包責(zé)任田等）后，取得村委或村集體的認(rèn)可，認(rèn)同你是本村人口，同意為你開(kāi)具使用宅基地的證明后才能辦理過(guò)戶手續(xù)......

民法典規(guī)定私人宅基地可以過(guò)戶嗎(農(nóng)村宅基地可不可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶)

宅基地是可以過(guò)戶的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過(guò)戶的。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租......

民法典本村宅基地買(mǎi)賣(mài)可以過(guò)戶嗎(民法典農(nóng)村宅基地房轉(zhuǎn)讓)

轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的，但是仍然可以按照規(guī)定繼續(xù)辦理證件，符合規(guī)定可以辦理...