国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

農村宅基地可以繼承過戶嗎

2023-06-06 07:30發布

農村宅基地可以繼承過戶嗎

辦理: 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內,持有關證明文件、材料,向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續,換發加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。 《土地管理法實施條例》第六條規定: 因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。 根據這一規定,農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的,當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。 農村宅基地繼承過戶必須滿足以下要求: 1、辦理宅基地調劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移并經依法批準; 2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和你所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和面積標準。 需要的手續:宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證(已過戶)、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請,并填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。 擴展資料: 農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序: 一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。 二、現場勘查 鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。 三、填申請表 國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 四、村委會審查 村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。 五、審核上報 鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍,并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 六、審批 縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。 七、放樣 由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請人方能動工建設。 八、驗收發證 新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。 申請條件 編輯 1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的; 3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。 農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地: 1、年齡未滿十八周歲的; 2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的; 3、出賣或者出租村內住房的。 由于各省的規定有些出入,具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問題,請補充提問。 參考資料來源:百科--土地管理法實施條例 參考資料來源:百科--農村宅基地

城鎮戶口可以繼承過戶農村宅基地嗎(城鎮戶口子女可以繼承農村宅基地和上面的房屋嗎?)

城市戶口子女不能繼承農村父母宅基地。 《土地管理法》第二章 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 因宅基地為農民集體所有,故而城市戶口子女不能繼承。 擴展資料: 雖然宅基地不能繼承,但宅基地上的房屋屬于私產,城市戶口的公民可以繼承。 《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: 公民的房屋、儲蓄和生活用品; 公民的其他合法財產。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我......

農村宅基地非農戶口繼承可以過戶嗎

法律沒有明確規定農村的宅基地使用權是是否允許買賣,但是本人認為農村的宅基地使用權只要申請就可以,買必要花錢買賣啊!但是根據《土地管理法》62條規定,應該不是絕對禁止的。 根據《物權法》 第一百五十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。 《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設,除非是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的。 第六十二條,......

農村宅基地證繼承過戶怎么辦理(農村土地證繼承過戶要具備什么條件)

農村宅基地證繼承過戶怎么辦理...

農村宅基地可以繼承過戶嗎


相關知識

    農村房屋繼承過戶費用怎么算(農村自建房繼承過戶 費用)

    來源:精選知識 時間:2021-12-12 02:41

    農村的房屋沒有產權證,是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有,可以繼承,按照房隨地走的原則,可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地...

    宅基地繼承過戶嗎(宅基地繼承過戶嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:42

    辦理: 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內,持有關證明文件、材料,向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續,換發加蓋有縣、市人...

    繼承宅基地能過戶嗎(繼承宅基地能過戶嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-09 00:39

    辦理: 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內,持有關證明文件、材料,向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續,換發加蓋有縣、市人...

    農村宅基地繼承要交多少錢(農村宅基地繼承過戶流程及費用)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:37

    一般來說宅基地房抄屋繼承費用是多少錢、房產繼承過戶所需費用是。2113。。 房產評估費:按房價52610.5%繳納 印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納 土地增值稅:按房價41021%繳納 (還需要的費用:房屋產權登記費:100元;公證16...

    浙江農村宅基地繼承過戶怎么辦理(浙江農村宅基地繼承過戶怎么辦理)

    來源:精選知識 時間:2021-12-12 01:04

    辦理: 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內,持有關證明文件、材料,向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續,換發加蓋有縣、市人...

    遺囑繼承農村宅基地怎么過戶(農村宅基地有遺囑可以繼承么)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:25

    辦理: 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內,持有關證明文件、材料,向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續,換發加蓋有縣、市人...

    宅基地繼承過戶怎么辦理(宅基地過戶給子女手續)

    來源:精選知識 時間:2021-12-12 01:15

    農村莊基證過戶辦理流程: 審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證 農村莊基證變更基本條件: 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農業戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 農村莊基證土地局有備案,可以申請補辦或...

    農村集體房可以繼承嗎(農村集體土地繼承法)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 03:46

    農村集體土地使用權包括承包土地經營權和宅基地使用權。 采取家庭承包方式的土地承包其權利主體為家庭,原則上無適格主體繼承;采取個人承包方式的土地承包其權利主體為個人,承包利益可以繼承。 宅基地上所建房屋為被繼承人所有,而房屋與宅基地不可分割,...

    農村房子遺產繼承過戶費怎么算(房屋遺產繼承法最新規定如何收費)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:19

    農村的房屋沒有產權證,是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有,可以繼承,按照房隨地走的原則,可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地...

    農村房屋遺產繼承怎么辦(農村房屋遺產繼承怎么辦)

    來源:精選知識 時間:2021-12-11 17:08

    一、農村房產的繼承: 1、我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          精品99一区二区| 久久免费精品国产久精品久久久久| 成人国产精品视频| 欧美午夜精品一区二区三区| 国产精品入口麻豆九色| 北条麻妃国产九九精品视频| 国产精品午夜在线观看| 91蜜桃在线免费视频| 午夜精品成人在线| 欧美一区二区视频在线观看 | 欧美日韩精品一区二区三区| 麻豆精品在线播放| 欧美精品v日韩精品v韩国精品v| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 另类成人小视频在线| 综合中文字幕亚洲| 国产精品蜜臀av| 97se亚洲国产综合在线| 日韩av网站在线观看| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 色综合婷婷久久| 日韩丝袜情趣美女图片| 国产成人在线视频播放| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 欧美视频三区在线播放| 美女网站色91| 久久看人人爽人人| 96av麻豆蜜桃一区二区| 一区二区三区日本| 精品欧美乱码久久久久久1区2区 | 欧美一级欧美三级| 在线视频一区二区三区| 欧美一区午夜精品| 欧美aaaaaa午夜精品| 久久久久国产免费免费| 国产成人在线视频网址| 日本女优在线视频一区二区| 日韩精品中文字幕一区二区三区 | 亚洲午夜影视影院在线观看| 亚洲精品成人少妇| 日本中文一区二区三区| 韩国视频一区二区| 欧美日韩精品是欧美日韩精品| 精品少妇一区二区| 精品国产一区二区三区久久久蜜月| 三级久久三级久久| a亚洲天堂av| www.亚洲人| 欧美视频一区二| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 久久国产精品第一页| 国产91露脸合集magnet| 在线国产电影不卡| 欧美三区在线观看| 99在线精品视频| 91精品国产福利在线观看| 在线不卡中文字幕播放| 一色桃子久久精品亚洲| 欧美四级电影网| 欧美视频在线观看一区| 精品亚洲porn| 欧美四级电影在线观看| 久久婷婷成人综合色| 国产精品久久毛片av大全日韩| 一区二区三区波多野结衣在线观看| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片 | 亚洲图片欧美色图| 亚洲国产成人精品视频| 狠狠网亚洲精品| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 欧美大片拔萝卜| 国产丝袜美腿一区二区三区| 天天色图综合网| 国产亚洲综合在线| 欧美另类z0zxhd电影| 日韩激情av在线| 国产精品福利一区| 日韩欧美视频在线 | 精品国产凹凸成av人网站| 精品无人区卡一卡二卡三乱码免费卡 | 美女一区二区久久| 成人国产一区二区三区精品| 久久久久国产精品人| 韩国一区二区三区| 亚洲国产精品视频| 久久久久久久久99精品| 成人av在线看| 国产主播一区二区| 久久精品无码一区二区三区| 九九久久精品视频| 欧美一区二区三区公司| 久久国产尿小便嘘嘘尿| 久久夜色精品国产噜噜av| 久久久激情视频| 亚洲最新视频在线观看| 国产激情一区二区三区桃花岛亚洲 | 亚洲精品菠萝久久久久久久| 色噜噜狠狠成人中文综合| 99久久久国产精品| 国产日韩一级二级三级| 青青草91视频| 亚洲成人免费av| 91在线porny国产在线看| 欧美mv日韩mv国产| 亚洲综合激情另类小说区| 国产成人av电影在线| 日本久久一区二区三区| 亚洲精品一区在线观看| 国产69精品久久久久777| 精品国产一区二区三区忘忧草| 日本va欧美va欧美va精品| 欧美白人最猛性xxxxx69交| 欧美色图天堂网| 国产精品短视频| 久久99精品久久久久久久久久久久| 欧美日韩二区三区| 日韩电影在线一区二区| 日韩在线一区二区三区| 欧美午夜精品电影| 久久毛片高清国产| 国产盗摄一区二区| 国产综合色视频| 91视频免费观看| 久久不见久久见免费视频7| 欧美激情一区二区| 久久综合九色综合欧美就去吻| 麻豆传媒一区二区三区| 亚洲一线二线三线视频| 成人app下载| 国产一区二区调教| 午夜国产不卡在线观看视频| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 一区二区三区在线视频观看58| 日本韩国精品一区二区在线观看| 婷婷丁香久久五月婷婷| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 欧美日韩国产精品成人| 国产精品一二三区| 日韩欧美国产小视频| 国产精品亚洲视频| av在线不卡网| 欧美性高清videossexo| 欧美精品tushy高清| 国产亲近乱来精品视频| 欧美最猛性xxxxx直播| 91免费观看视频在线| 一片黄亚洲嫩模| 亚洲永久精品大片| 欧美日韩黄色一区二区| 麻豆久久久久久久| 欧美女孩性生活视频| 中文字幕在线不卡| 日本一区二区电影| 欧美精品乱码久久久久久按摩| 国产不卡视频在线观看| 香蕉av福利精品导航| 欧美偷拍一区二区| 日韩国产精品大片| 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 国产成人午夜片在线观看高清观看| 国产精品女同互慰在线看| 99re视频这里只有精品| 国产成人午夜电影网| 久久国产精品色| 成人免费视频视频在线观看免费| 视频一区中文字幕| 日韩成人伦理电影在线观看| 亚洲成年人网站在线观看| 亚洲成人精品一区二区| 免费精品视频最新在线| 久久精品二区亚洲w码| 午夜精品久久一牛影视| 亚洲午夜精品在线| 日本v片在线高清不卡在线观看| 亚洲成人av资源| 亚洲第一精品在线| 韩国毛片一区二区三区| 成人黄色av电影| 国产98色在线|日韩| 91视频免费看| 欧美巨大另类极品videosbest| 国产清纯在线一区二区www| 国产曰批免费观看久久久| 日韩欧美国产精品一区| 91麻豆精品国产91久久久久久| 91丨porny丨首页| 欧美一区二区黄| 一区二区三区四区乱视频| 国产成人精品亚洲777人妖| 精品欧美一区二区在线观看| 婷婷久久综合九色综合绿巨人 | 欧美一区二区三区思思人| 在线91免费看| 欧美色综合影院| 九九视频精品免费| 日韩视频一区在线观看| 精品一区二区在线观看| 91在线播放网址| 亚洲一级电影视频| 日韩美女一区二区三区|