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政府征地和開發(fā)商拆遷是怎么區(qū)分的?

2023-06-06 14:28發(fā)布

政府征地和開發(fā)商拆遷是怎么區(qū)分的?

先來明確兩個概念

 程序是什么?

  哪一方給農(nóng)民的補(bǔ)償比較高?

  應(yīng)該說,開發(fā)商給的補(bǔ)償會高一些。

  政府征地的費(fèi)用一般是經(jīng)過審計局審計的,對金額會嚴(yán)格把控。

  面對開發(fā)商拆遷時,部分村民因為補(bǔ)償問題談不攏,就會變成釘子戶。這時開發(fā)商為了息事寧人也好,為了項目進(jìn)度也好,往往會通過協(xié)商,提高一些補(bǔ)償金額。但有些釘子戶提出的要求不合理,甚至要求“天價”補(bǔ)償費(fèi)用,可能會招來官司。

  所以在征地拆遷過程中,大家要學(xué)會分辨拆遷是否合法。補(bǔ)償問題在沒有協(xié)商確認(rèn)前,千萬不要輕易在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。協(xié)商不成,記得拿起法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  資料來源:土流網(wǎng)、搜狐


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