先來(lái)明確兩個(gè)概念

　程序是什么?

　　哪一方給農(nóng)民的補(bǔ)償比較高?

　　應(yīng)該說(shuō)，開(kāi)發(fā)商給的補(bǔ)償會(huì)高一些。

　　政府征地的費(fèi)用一般是經(jīng)過(guò)審計(jì)局審計(jì)的，對(duì)金額會(huì)嚴(yán)格把控。

　　面對(duì)開(kāi)發(fā)商拆遷時(shí)，部分村民因?yàn)檠a(bǔ)償問(wèn)題談不攏，就會(huì)變成釘子戶。這時(shí)開(kāi)發(fā)商為了息事寧人也好，為了項(xiàng)目進(jìn)度也好，往往會(huì)通過(guò)協(xié)商，提高一些補(bǔ)償金額。但有些釘子戶提出的要求不合理，甚至要求“天價(jià)”補(bǔ)償費(fèi)用，可能會(huì)招來(lái)官司。

　　所以在征地拆遷過(guò)程中，大家要學(xué)會(huì)分辨拆遷是否合法。補(bǔ)償問(wèn)題在沒(méi)有協(xié)商確認(rèn)前，千萬(wàn)不要輕易在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。協(xié)商不成，記得拿起法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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