條件就是沒交費，按照合同約定告違約。 而業(yè)主不能以未享受物業(yè)服務來抗辯，比如1樓的住戶不用電梯，但還是不能以自己不用電梯來為理由不交物業(yè)費。再比如出差了1年回來，也不能因為這1年沒有享受物業(yè)服務而不交物業(yè)費。 也不能以服務差為由不交物業(yè)費 唯一救濟的手段是通過業(yè)主委員會與物業(yè)交涉，讓其改善服務質(zhì)量，必要時甚至可以解聘不合格的物業(yè)公司。 追答： 不知道你有沒有給業(yè)主發(fā)過催費通知？或者有沒有記載業(yè)主繳費與否的發(fā)票或賬本什么的，有的話這個是能用來證明業(yè)主沒有繳費的。如果沒有其實問題也不大，因為證明責任是在業(yè)主這一方的，原因很簡單，我們很難證明一件事沒發(fā)生過嘛╮(╯▽╰)╭ 因此準備好合同，催費通知，還有發(fā)票賬本什么的就可以了

逾期不交物業(yè)費起訴的通知(法院起訴物業(yè)費逾期不交會怎么樣)

催繳物業(yè)費的通知尚未交費的業(yè)主：您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時交費。物業(yè)費是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費不能按時繳納，將會對物業(yè)管理和服務造成致命的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業(yè)主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，從12月31日起我們將按有關規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理條例》第六章第六十七條規(guī)定依法進行追繳，請未交費業(yè)主盡快抽時間到物業(yè)公司......

關于物業(yè)費的這7個誤區(qū)你不可不知！

誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,沒有享受他們(物業(yè))的服務。●政策解讀:國家發(fā)改委、建設部頒布的《物業(yè)服務收費管理辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出一般包括:管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;......

關注物業(yè)咨詢|半年物業(yè)催費季，對癥下藥很重要！

讓法律守護生活物業(yè)您好，請交下物業(yè)費！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對于惡意欠費型業(yè)主，物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù)，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費，而且還到處詆毀物業(yè)，對物業(yè)本身造成了不良影響，更使得其他業(yè)主跟風相隨。長此以往，必然有損物業(yè)形象。這時候，物業(yè)可以拿起法律的武器進行維權(quán)。向法院起訴惡意欠費，金額較大，時間較久的業(yè)主。當然勿謂言之不預也，起訴前一定先禮后兵，發(fā)送律師函無果后，進行起訴。一旦起訴，確保官司打贏，并進行宣傳，告......