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物業公司進入小進半年可以起訴不交費業主嗎(業主多久不交物業費會被起訴)

2023-06-06 06:10發布

物業公司進入小進半年可以起訴不交費業主嗎

條件就是沒交費,按照合同約定告違約。 而業主不能以未享受物業服務來抗辯,比如1樓的住戶不用電梯,但還是不能以自己不用電梯來為理由不交物業費。再比如出差了1年回來,也不能因為這1年沒有享受物業服務而不交物業費。 也不能以服務差為由不交物業費 唯一救濟的手段是通過業主委員會與物業交涉,讓其改善服務質量,必要時甚至可以解聘不合格的物業公司。 追答: 不知道你有沒有給業主發過催費通知?或者有沒有記載業主繳費與否的發票或賬本什么的,有的話這個是能用來證明業主沒有繳費的。如果沒有其實問題也不大,因為證明責任是在業主這一方的,原因很簡單,我們很難證明一件事沒發生過嘛╮(╯▽╰)╭ 因此準備好合同,催費通知,還有發票賬本什么的就可以了

逾期不交物業費起訴的通知(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

催繳物業費的通知尚未交費的業主:您好!在廣大業主的大力支持與配合下,2008年度物業管理費收繳工作已接近尾聲,但至今仍有少數業主由于某種原因未能按時交費。物業費是小區治安秩序環境綠化及衛生,房屋公共設施配套管理的根本保證,如果物業費不能按時繳納,將會對物業管理和服務造成致命的影響。同時,嚴重侵犯了已交費業主的切身利益,為此我們再一次鄭重提示,從12月31日起我們將按有關規定按日3‰收取滯納金逾期未交費的業主,將按照《物業管理條例》第六章第六十七條規定依法進行追繳,請未交費業主盡快抽時間到物業公司......

關于物業費的這7個誤區你不可不知!

誤區:沒入住就不交物業費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,沒有享受他們(物業)的服務。●政策解讀:國家發改委、建設部頒布的《物業服務收費管理辦法》中規定,物業服務成本或者物業服務支出一般包括:管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;......

關注物業咨詢|半年物業催費季,對癥下藥很重要!

讓法律守護生活物業您好,請交下物業費!交什么交!我就是不交,你能怎么辦?業主解決方案:對于惡意欠費型業主,物業已經用盡了渾身解數,不管是軟磨硬泡,還是努力討好,以上招數都全部失效。業主已經鐵了心就是不交物業費,而且還到處詆毀物業,對物業本身造成了不良影響,更使得其他業主跟風相隨。長此以往,必然有損物業形象。這時候,物業可以拿起法律的武器進行維權。向法院起訴惡意欠費,金額較大,時間較久的業主。當然勿謂言之不預也,起訴前一定先禮后兵,發送律師函無果后,進行起訴。一旦起訴,確保官司打贏,并進行宣傳,告......

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