
可以的。 父親的遺產(chǎn)房,有遺囑的,遵循遺囑;沒(méi)有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權(quán)。 農(nóng)村的房屋,其宅基地屬于農(nóng)民集體所有。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。...
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地,只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn),但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則,則實(shí)際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。 一、宅基地可以繼承嗎 根據(jù)《土地管理法》第六十二條以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》第二條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面......
這個(gè)不能說(shuō)是繼承。只要你跟有耕地的父母或者兄弟姐妹在同一個(gè)戶口本上土地承包權(quán)是30年。土地只是承包權(quán)。如果你是非農(nóng)業(yè)戶口,戶口獨(dú)立,父母或者兄弟姐妹的土地與你無(wú)關(guān),他們無(wú)法耕種或者不再愿意耕種,土地將被國(guó)家收回,一般交由村委會(huì)管理。...
村老宅房屋嗎農(nóng)村口糧地可以繼承嗎.jpg)
答:農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國(guó)《繼承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn),而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人...
起訴要求分享父母的遺產(chǎn)即土地使用權(quán)和地上房屋,有土地證說(shuō)明土地使用權(quán)的歸屬,在農(nóng)村,地上的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證是很普遍的,但仍屬于你父母的遺產(chǎn),可以分割,應(yīng)當(dāng)給你立案,在審理過(guò)程中,可以申請(qǐng)法院去取得相關(guān)證據(jù),最代理訴訟
不能繼承。 責(zé)任田屬于農(nóng)民集體所有,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),是不能繼承的。 責(zé)任田是集體分給農(nóng)戶承包的。承包人去世,責(zé)任田尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續(xù)包;沒(méi)有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。 《土地管理法》...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn),其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
子女都有繼承權(quán),先分割你爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn),屬于你爺爺?shù)牟糠钟赡隳棠毯妥优瓌t上平均分配,也要考慮盡義務(wù)的多少。 滿意請(qǐng)按采納
長(zhǎng)期閑置宅基地為我國(guó)法律所禁止。但實(shí)踐中,有不少宅基地因?yàn)楦鞣N原因空置,亦未被村集體經(jīng)濟(jì)組織收回,對(duì)這種單純的宅基地使用權(quán)的繼承,從現(xiàn)有的法律規(guī)定及相關(guān)法理分析,均不被支持。然而,對(duì)于建有房屋的宅基地使用權(quán),筆者認(rèn)為,無(wú)論繼承人戶口是否遷出...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn),其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...
一,從繼承的角度,兒女繼承父母的宅院合法有效。 二,從使用權(quán)的角度,子女有權(quán)力翻蓋房屋。 三,翻蓋重建需要通過(guò)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),不得是違章建筑。 四,鑒于農(nóng)村集體所有制的土地政策,兒女對(duì)土地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。