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農村老宅基地能繼承嗎(農村宅基地繼承人)

2023-06-06 01:21發布

農村老宅基地能繼承嗎

答:農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。我國《繼承法》第3條規定:“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”可是農村宅基地的使用權不是一般的“財產”,而是“特殊的財產”。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據“地隨房走”的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。而你已經扒掉了你叔的舊房子,因此,你不能對其宅基地進行繼承。侯開立 朱耀武

農村老宅能繼承嗎(戶口在城里農村的老宅還能繼承嗎)

可以的。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農村的房屋,其宅基地屬于農民集體所有。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。...

非農戶口有權繼承農村宅基地嗎(非農戶口繼承農村老宅基地問題)

宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅基地,即房子也不能繼承,必須隨著宅基地一并發放使用。不過宅基地方面是根據法定家庭關系認定一個家庭,因此兒子有可能屬于使用這塊宅基地的家庭,那么本來就可以使用,但是不要深究使用權也不要刻意強調是否是合法的,維持現狀暫時使用才是根本原則,以后適當的時候政府再執行收......

農村的宅基地怎么繼承(農村老宅基地可以繼承嗎)

1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住......

農村老宅基地能繼承嗎(農村宅基地繼承人)


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    一,從繼承的角度,兒女繼承父母的宅院合法有效。 二,從使用權的角度,子女有權力翻蓋房屋。 三,翻蓋重建需要通過城市規劃部門批準,不得是違章建筑。 四,鑒于農村集體所有制的土地政策,兒女對土地只有使用權,沒有所有權。

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