
可以的。 父親的遺產(chǎn)房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權(quán)。 農(nóng)村的房屋,其宅基地屬于農(nóng)民集體所有。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。...
可以繼承,只能居住或出租; 無法辦理土地使用證過戶。...
農(nóng)村房子的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別: 1,被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準(zhǔn);沒有遺囑的,按法定繼承; 2,關(guān)于分配原則以及繼承范圍,參照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理; 3,如果發(fā)生爭議,可以請第三人調(diào)解,或者起訴; 4,房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在,房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。 一,到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料: (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承......
村老宅繼承權(quán).jpg)
起訴要求分享父母的遺產(chǎn)即土地使用權(quán)和地上房屋,有土地證說明土地使用權(quán)的歸屬,在農(nóng)村,地上的房屋沒有房產(chǎn)證是很普遍的,但仍屬于你父母的遺產(chǎn),可以分割,應(yīng)當(dāng)給你立案,在審理過程中,可以申請法院去取得相關(guān)證據(jù),最代理訴訟
答:農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn),而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
摘要:城鎮(zhèn)居民因受遺贈(zèng)取得的農(nóng)村老宅應(yīng)如何進(jìn)行登記? 如題:農(nóng)村戶口吳某將宅基地贈(zèng)予城市戶口的李某,如何進(jìn)行宅基地所有權(quán)登記? 一、受遺贈(zèng)人對遺囑人合法所有的房屋依法享有受遺贈(zèng)權(quán),其因受遺贈(zèng)取得的房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)依法予以登記 農(nóng)村居民在合法...
一,從繼承的角度,兒女繼承父母的宅院合法有效。 二,從使用權(quán)的角度,子女有權(quán)力翻蓋房屋。 三,翻蓋重建需要通過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),不得是違章建筑。 四,鑒于農(nóng)村集體所有制的土地政策,兒女對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地,只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn),但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則,則實(shí)際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn),其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn),其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...