1、征地審批行為的主體：國務(wù)院和省級政府。省級政府限于35公頃以內(nèi)耕地和70公頃以內(nèi)非耕地。

2、實(shí)施征地補(bǔ)償安置行為的主體：被征收土地所在地的市、縣人民政府。

3、凡對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可申請協(xié)調(diào)和裁決。先由市、縣級人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，再向批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)，即國務(wù)院或省級人民政府申請裁決。

4、《物權(quán)法》規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。國家對耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。

5、征地程序：發(fā)布征地預(yù)告——現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)——征詢村民意見，組織聽證——征地材料的組織、審批及上報(bào)——征地的審查(核)、報(bào)批——征地公告——辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝鞯匮a(bǔ)償安置方案擬定和報(bào)批——實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地——征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決。

6、征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。

7、土地補(bǔ)償費(fèi)：歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，被征地畝數(shù)×前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6-10倍)。

8、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)由省級政府規(guī)定，補(bǔ)給所有者。

9、被征地農(nóng)民的社會保障：征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、就業(yè)保障、最低生活保障。

10、安置補(bǔ)助費(fèi)：前三年平均值×補(bǔ)償倍數(shù)(4-6倍)×安置人數(shù)。

11、申請協(xié)調(diào)和裁決的時(shí)限：10-60日。

12、協(xié)調(diào)裁決的具體程序：提起協(xié)調(diào)申請——開展協(xié)調(diào)——提起裁決申請——受理裁決申請——依法進(jìn)行裁決——下達(dá)裁決意見——申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

13、行政復(fù)議：集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員認(rèn)為地方政府、國土資源行政主管部門在征地過程中作出的具體行政行為違法或不當(dāng)，或認(rèn)為其所依據(jù)的相關(guān)抽象行政行為不合法，可依法申請行政復(fù)議。

14、民事訴訟：土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬糾紛、集體經(jīng)濟(jì)組織與成員間的土地補(bǔ)償分配糾紛、土地補(bǔ)償費(fèi)管理和使用不當(dāng)糾紛、安置補(bǔ)助費(fèi)糾紛、地上附著物補(bǔ)償糾紛。

15、行政訴訟：征地審批權(quán)不當(dāng)或違法行使引發(fā)的糾紛、土地征收程序違法引發(fā)的糾紛、當(dāng)事人不服征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)構(gòu)作出決定的、當(dāng)事人不服鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、有關(guān)行政部門對集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償分配糾紛處理決定的。