離婚房子怎么辦房照

房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所......

上海房屋買賣合同糾紛逾期過戶(上海房屋買賣合同糾紛逾期過戶)

一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當?shù)睦碛桑热缳彿空呶窗磿r付款，否則要對購房者承擔違約責任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。 二、二手房逾期付款如何處理 買方逾期支付......

離婚后房子判給女方?jīng)]過戶(離婚后房子判給女方,男方不給過戶)

1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責任。 3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。...