還不起貸款過(guò)戶(hù)流程(2021年貸款不還可以過(guò)戶(hù))

必須先還清，因?yàn)榉孔拥盅航o銀行了。
你可以讓買(mǎi)房的人先交一部分款，或者借點(diǎn)錢(qián)還上，解除抵押后過(guò)理過(guò)戶(hù)，讓購(gòu)房人付全款。

貸款房子如何過(guò)戶(hù)(沒(méi)還清貸款） 已經(jīng)有房本的和沒(méi)下來(lái)本的有什么差別？ 什么情況過(guò)不了戶(hù)？越詳細(xì)越好……

沒(méi)房本的要等房本下來(lái)才能過(guò)戶(hù)。
貸款必須要還清才能出售過(guò)戶(hù)。
因?yàn)闆](méi)還清貸款的房子其實(shí)是屬于你和銀行共有的，只有贖回來(lái)才可以交易！

車(chē)貸款沒(méi)還完過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

可以過(guò)戶(hù) 產(chǎn)權(quán)還是銀行的 手續(xù)的話(huà) ：辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、變更登記規(guī)定及程序如下： 一、領(lǐng)填《機(jī)動(dòng)車(chē)變更、過(guò)戶(hù)、改裝、停駛、報(bào)廢審批表》一份，按表格 欄目要求填寫(xiě)，加蓋與原注冊(cè)登記相同的印章，私車(chē)需交驗(yàn)車(chē)主身份證。
二、到交警支隊(duì)車(chē)管科登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核，有下列情況之一的不 予辦理過(guò)戶(hù)： 1、申請(qǐng)車(chē)主印章與原登記車(chē)主印章不相符的。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改裝、改型更變更載質(zhì)量、乘員人數(shù)的。
3、違章、肇事未處理結(jié)案的或公安機(jī)關(guān)對(duì)車(chē)輛有質(zhì)疑的。
4、達(dá)到報(bào)廢年限的（對(duì)已達(dá)到報(bào)廢使用年限，但車(chē)輛技術(shù)狀況較好,使用 性質(zhì)為自用的汽車(chē)，經(jīng)特殊檢驗(yàn)合格后，在達(dá)到報(bào)廢使用年限后兩年內(nèi)，準(zhǔn)予 申辦過(guò)戶(hù)登記，但不準(zhǔn)轉(zhuǎn)籍）。
5、未參加定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的。
6、新車(chē)入戶(hù)不足三個(gè)月的（進(jìn)口汽車(chē)初次登記后不滿(mǎn)二年的,但法院判決 的除外）。
7、人民法院通知凍結(jié)或抵押期未滿(mǎn)的。
8、屬控購(gòu)車(chē)輛無(wú)《申報(bào)牌照證明章》的。
9、進(jìn)口汽車(chē)屬海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，未解除監(jiān)管的。
三、符合過(guò)戶(hù)條件的車(chē)輛送機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)崗檢驗(yàn)、認(rèn)定。
四、檢驗(yàn)合格后，本縣（市）過(guò)戶(hù)或變更的直接到牌證管理崗等候通知交 費(fèi)。
跨縣過(guò)戶(hù)的先到登記審核崗編新車(chē)號(hào)，檔案管理崗審核后簽發(fā)牌通知書(shū)， 牌證管理崗收舊牌，發(fā)新牌、照像后等候取證（進(jìn)口車(chē)發(fā)待辦憑證）。
過(guò)戶(hù)、變更業(yè)務(wù)流程： 領(lǐng)表申請(qǐng)－－－登記審核崗受理－－－機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)崗驗(yàn)車(chē)－－－登記審核 崗審核－－－檔案管理崗復(fù)核－－－牌證管理崗編號(hào)－－－收費(fèi)、領(lǐng)牌、照像、 保路費(fèi)也要提前去審核蓋章。

二手房賣(mài)家貸款未還清，怎么過(guò)戶(hù)？

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。
您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
二手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿(mǎn)足還款需要的客戶(hù)，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶(hù)，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。
包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。
（3）我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單的客戶(hù)無(wú)需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶(hù)繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶(hù)收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

貸款還沒(méi)有還完，可以辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎？

可以！但是你的貸款要辦理轉(zhuǎn)按揭的！

住房轉(zhuǎn)按揭貸款的業(yè)務(wù)流程
（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；
（2）買(mǎi)方、賣(mài)方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；
（3）買(mǎi)方交納房屋價(jià)格30%的首付款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買(mǎi)價(jià)為準(zhǔn)）
（4）賣(mài)方的貸款銀行書(shū)面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；
（5）買(mǎi)方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）
（6）賣(mài)方向買(mǎi)方實(shí)際交付房屋；
（7）銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后放款，向賣(mài)方的銀行劃款；
（8）賣(mài)方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，買(mǎi)方、律師一同辦理過(guò)戶(hù)、抵押給買(mǎi)方貸款銀行
（9）買(mǎi)方的貸款銀行將30%的首付款付給賣(mài)方。

貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來(lái)決定你的貸款方式！你可以在線(xiàn)提交一份貸款申請(qǐng)，在2到3個(gè)工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！點(diǎn)擊在線(xiàn)貸款申請(qǐng)鏈接：
http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-dashi-qq1433858195-index.html

還不起貸款怎么過(guò)戶(hù)(貸款還不上把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到他人名下銀行會(huì)查嗎)

必須先還清，因?yàn)榉孔拥盅航o銀行了。你可以讓買(mǎi)房的人先交一部分款，或者借點(diǎn)錢(qián)還上，解除抵押后過(guò)理過(guò)戶(hù)，讓購(gòu)房人付全款。房子是貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，想賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)去銀行怎么辦理手續(xù)，需要什么證件和流程，不懂的別瞎說(shuō)，這個(gè)很簡(jiǎn)單，目前二手房交易大部分都是還貸著款呢。你只需要找個(gè)中介，其他一切都好辦。具體流程大概是中介會(huì)找評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所售房源進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后由買(mǎi)家付款開(kāi)始交易就行，如果買(mǎi)家全款那么你把之前的貸款還清過(guò)戶(hù)就可以了。如果買(mǎi)家也貸款那么等銀行放款后你把貸款還清再過(guò)戶(hù)就可以了。（中間涉及到稅費(fèi)的......

繼承商鋪過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2021(房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程及其費(fèi)用 2021)

辦理繼承住房，需要先到公證處辦理繼承公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之6。 依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。 取得繼承公證書(shū)，到住房所屬房管部門(mén)辦理繼承過(guò)戶(hù)，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就可以辦理繼承人的房產(chǎn)證。...

2021年起訴離婚女方玩失蹤怎么辦(2021年起訴離婚女方玩失蹤怎么辦)

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，可以參照常規(guī)買(mǎi)賣(mài)流程，通常僅需一周左右時(shí)間。 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請(qǐng)，第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi)，第五步取證。 3、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下......