
老公的貸款,現(xiàn)在不能還款了,可以跟貸款銀行申請延期還款,最好直接跟銀行協(xié)商處理。 協(xié)商還款。 大多數(shù)的朋友在貸款逾期以后,都是不想放棄自己,通常會選擇協(xié)商分期的方式來解決問題,從而達到避免催收,避免起訴的問題發(fā)生。 協(xié)商還款的作用,是有一個適用范圍的,這部分人都是想還錢,但是卻沒能力全額還款的人!如果單純的只是為了避免起訴和催收,那么即便跟銀行協(xié)商下來了,最后依然沒能力去履行還款,所有的一切努力都是白費,還是回歸到催收和訴訟的問題上面來。 在我們完全喪失還款能力的前提下,我們有想過協(xié)商的最終目的......
(一)加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科,要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度,宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)、投標(biāo)制度,讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來競標(biāo),定期監(jiān)督、檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,對不符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出整改通知,責(zé)令其在一定期限內(nèi)作出整頓等一系列措施均可保障物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果,減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,并有利于和諧社區(qū)的建設(shè)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。 物業(yè)服......
解決方式: 一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。 物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。 經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后,如果當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行約定的事項,則糾紛依然得不到解決。 物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進行調(diào)解處理,但這種處理如一方不遵守執(zhí)行,則要借助其他手段解決。 民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟......
生經(jīng)濟糾紛怎么解決物業(yè)跟業(yè)主發(fā)生經(jīng)濟糾紛怎么解決.jpg)
解決方式: 一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。 物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。 民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。 經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。 ...
【案例】:艱難的物業(yè)管理企業(yè)維權(quán)之路**城市開發(fā)集團某物業(yè)公司,在2003年對業(yè)主共進行了568起訴訟,涉案金額共計635萬元。到目前為止勝訴332件,涉及金額389萬元;正在強制執(zhí)行的有32件,涉及金額126萬元。據(jù)了解,在**城市開發(fā)集...
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
理論上是2年。 但是《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定,在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi),向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費的,法院應(yīng)予支持。 適用訴訟時效。 根據(jù)2009年10月1日實施的《最高人民法院關(guān)...
解決方式: 一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。 物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。 經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解...
(一)加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科,要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度,宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)、投標(biāo)制度,讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強...
摘要:物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的,而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的,一般情況下,一個小區(qū)有多少業(yè)主,就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣,物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說,有的業(yè)主有車,有的沒有車,你要所有...
(一)加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科,要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度,宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)、投標(biāo)制度,讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強...
(一)加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科,要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量,物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度,宏觀指導(dǎo)。筆者認為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)、投標(biāo)制度,讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強...