
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿意和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。通過上述規定,大家可以發......
可以申請公積金貸款。申請公積金貸款需要提供的材料:1.商品房買賣合同;2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;3.工作證明及銀行流水;4.首付款單據(驗原件收復印件1份);5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);6.所購房屋的評估報告書;7.買賣雙方簽定的《購房合同》;8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。公積金貸款逾期次數多了怎么辦?逾期次數多了,就上了央行的貸款黑名單了,5年之內不能申請任何貸款。公積金貸款也是商業銀行放款,銀行能查得出來,所以公積金也不能......
裁判要點: 相關法條: 基本案情: 裁判結果: 新疆維吾爾自治區高級人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2號民事判決,判令:一、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付違約金9275057.23元;二、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付律師費416300元;三、駁回湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛的其他訴訟請求。上述款項,應于判決生效后十日內一次性付清。宣判后,彥海公司以雙方之間買賣合同系借款合同的擔保,并非雙方真實意思表示,且欠款金額包含高利等為由,提起上訴......

隨著經濟的發展,發生合同糾紛是很常見的事情,但是,很多人不知道發生買賣合同糾紛是否會判刑。針對這個問題,我做以下簡要分析。根據《合同法》第130條的規定,買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同有效買賣合同。出賣人...
農村宅基地好像是不能過戶的。像你這種情況法院一般會判,合同無效,維持原狀。意思就是你們的交易雖然沒有效力,但是事實已經存在,今后該房屋使用權,包括拆遷補償等等,都還是算在你的名下。但是雖然這么判,一般從社會和諧穩定角度出發,你還是要適當補償...
如果是開發商違約延期交房,必須承擔違約責任。這種違約責任包括:1、如果購房人吧訖解除合同,開發商應當繼續履行合同,交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金;2、如果購房人要求解除合同,開發商應當返還購房款及利息,按照合同的約定賠償購房...
能 但風險要大很多 雙方達成夠房協意后 到當地住房辦改個名 就可以了 但以后風險不可預計 最好是將小產權房換成紅本商品房在進行賣買 望采納
▌裁判要旨當事人簽訂房屋買賣合同的目的系為借款合同提供擔保的,構成通謀虛偽表示,房屋買賣合同本身作為偽裝行為無效,而借款擔保作為隱藏行為,在不違反法律、行政法規的強制性規定的情況下,可以肯定其在當事人之間的合同效力。毛來華、林福漢執行異議之...
陰陽合同那些事兒 近日,利用陰陽合同逃稅的話題被熱議。 小編整理了部分逃稅典型案例, 這些你也可能遇得到! 裁判規則 1.為避稅另行簽訂房價較低的房屋買賣陽合同的,應認定該合同無效——龔福明訴上海天蓬房地產投資咨詢有限公司第八...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應...
一切按合同執行,上面有違約條款,你先自己仔細閱讀一下,然后找你的中介咨詢,作證。法院起訴你這個要是時間短的話,定金少的話,法院一般調解,支持業主違約,賠付雙倍要是時間長,或者手續已經辦了一半了,法院支持繼續履行合同
關鍵看合同是怎么約定的。如果合同約定繳納定金后合同生效,那B因合同未生效而不承擔責任。如果合同無此約定,那么B首先應承擔實際履行合同,即按約交房的責任;如果B寧愿違約也不交房,應承擔約定定金數額的違約責任。 ...
如果已經與客戶簽署了免責協議的,而且雙方都簽字確認的,這樣的協議就是合法有效的。如果其中有的可以并沒有簽署免責協議,這部分客戶可以到法院起訴索要逾期交房的違約賠償金開發商延期交房哪種情況是屬于免責的一、重大自然災害;二、非因開發商自身原因造...