
40%的土地出讓金...
就是過(guò)戶的費(fèi)用和登記的工本費(fèi),沒(méi)多少錢。從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要補(bǔ)地價(jià)的。你既然已經(jīng)有房產(chǎn)證就不是小產(chǎn)權(quán),很簡(jiǎn)單的。 追答:...
房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi),各費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、契稅:90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納、90—140平方米按房?jī)r(jià)1. 5%繳納、140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取); 2、個(gè)人所得稅:按房?jī)r(jià)的1%征收; 3、交易手續(xù)費(fèi):2元/平方米×建筑面積; 4、房屋所有權(quán)登記費(fèi):80元,共有權(quán)證:20元; 5、房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0. 5%繳納。 擴(kuò)展資料: 二手房交易辦理流程: 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類) 2、......
的房子再出售怎么收費(fèi)繼承劃撥房子必須交土地出讓金嗎.jpg)
2、從立法本意來(lái)說(shuō),國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中收取土地出讓金 ,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國(guó)家無(wú)...
可以的。 劃撥性質(zhì)的土地,一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)戶建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),也就不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個(gè)人建的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后,可...
國(guó)有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承,具體細(xì)節(jié)到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲...
可以 父母把房子過(guò)戶給子女其中有三種方式:1.父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶,到時(shí)候契稅是3%,還有雜稅幾百元;如果房屋你再買賣時(shí),則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi):成交價(jià)的20%。2.子女繼承父母的...
那是必須的。不然無(wú)過(guò)戶。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》: 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地...
國(guó)有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承,具體細(xì)節(jié)到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲...
今天在這里為大家解答一下劃撥土地出讓金計(jì)算方式是什么土地出讓金計(jì)算方式:一、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí),按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。二、有實(shí)際成交價(jià)的,且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金,若成...
集資房通常不可以過(guò)戶的,集資房,個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán),一部分屬于單位,所屬土地是集體性質(zhì),無(wú)法辦理過(guò)戶。 集體內(nèi)部可以繼承和買賣,外部不可以。 所謂集資房,是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)多方籌集資...