遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財產(chǎn)。 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

國有土地自建房怎么繼承(農(nóng)村自建房產(chǎn)繼承)

1、房屋贈與過戶的手續(xù)： (1)應(yīng)由當(dāng)事人雙方各自帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋贈與合同、房屋產(chǎn)權(quán)登記證等，去當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)申請贈與公證； (2)再帶上該公證書，及上述證件，去房屋所在地的稅務(wù)部門繳納契稅后，帶上完稅證明及上述證件，去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理過戶即可。 2、房屋贈與過戶需要繳納的稅費： (1)需繳納全額契稅(評估價的3%)及印花稅，受贈者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅； (2)受贈者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個人所得稅，計算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%；......

農(nóng)村自建住房法院可以執(zhí)行嗎(農(nóng)村自建房法律)

1、 根據(jù)農(nóng)村的習(xí)慣，有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證，但實際上宅基地、房屋是給兒子的，再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶一宅的法律規(guī)定，所以，本案的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋分別屬于被告的兩個兒子的，因此，對本案房屋（宅基地）不能采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋（宅基地）的，所以你也不能以被告人繼承人的身份執(zhí)行他的兩個兒子。 綜上，結(jié)合全案情況，本人認(rèn)為執(zhí)行難度相當(dāng)大，但不管怎樣，都建議你及時向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，申請執(zhí)行不收費。...

關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買賣相關(guān)問題

農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾年，隨著城市不斷發(fā)展擴(kuò)大，城市周邊越來越多的農(nóng)村面臨拆遷問題，在高額的拆遷款和安置福利誘惑下，因早年間農(nóng)村房屋買賣引起的糾紛不斷凸顯。 一、幾種類型的糾紛。 在農(nóng)村房屋買賣引起的糾紛中，大致有以下幾類： 1.老人去世，子女分家析產(chǎn)起糾紛 農(nóng)村自建在宅基地......