
是有權(quán)處分。 繼承完畢時,房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)歸繼承人所有,不辦理登記,不能對抗第三人。 追答: 不動產(chǎn)設(shè)立抵押必須登記,沒過戶怎么登記啊,本人(被繼承人)肯定到不了現(xiàn)場了。 未經(jīng)登記的不動產(chǎn)抵押無效。...
是有權(quán)處分。 繼承完畢時,房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)歸繼承人所有,不辦理登記,不能對抗第三人。 追答: 不動產(chǎn)設(shè)立抵押必須登記,沒過戶怎么登記啊,本人(被繼承人)肯定到不了現(xiàn)場了。 未經(jīng)登記的不動產(chǎn)抵押無效。...
房產(chǎn)證上有4個人的名字,其中一人去世,那他的產(chǎn)權(quán)。即房子的1/4由其妻子、女兒、2個兒子繼承。 現(xiàn)在你和你老婆的產(chǎn)權(quán) 再加 你繼承的產(chǎn)權(quán) 所占的份額最多,有(1/4 1/4 1/16),如果你媽和大姐都把產(chǎn)權(quán)給你,你們夫妻將近3/4了產(chǎn)權(quán)。 由于法律不支持房子產(chǎn)權(quán)的分割,所以一般不是賣了房子,按產(chǎn)權(quán)份額分錢就是其中一人買下房子全部產(chǎn)權(quán)。 你夫妻的份額最大,你可以要求全部的產(chǎn)權(quán),把你哥的買下來,成功率比較大。 不過法院可能會考慮到你大哥一家的經(jīng)濟(jì)條件,但如果你付錢很快、干脆,態(tài)度強硬,法院也會強制......
被賣了怎么繼承遺產(chǎn)繼承之后賣房.jpg)
通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn),由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產(chǎn)的處分問題,我國物權(quán)法有如下的規(guī)定: 《物權(quán)法》第九十七條:處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
無法注銷。注銷需要過戶證明或退休證明。如果車輛行駛證和機(jī)動車登記(綠色復(fù)印件)都有,如果你是車主,證件在你手里,可以向法院主張車輛的產(chǎn)權(quán)。車輛抵押逾期變賣后金額超出應(yīng)該怎么過了期限,出售抵押房產(chǎn)是合法的。擔(dān)保法第五十三條規(guī)定:債務(wù)履行期屆滿...
你好! 馬上就可以賣房! 賣房簽合同只是債權(quán)行為,可以馬上進(jìn)行,不產(chǎn)生物權(quán)效力而已。 但是,必須注意的是,在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記之前,房子所有權(quán)是不變的,也就是說還是你的,先變成你的,再去變更成買主的,一共要有兩次變更...
關(guān)于房產(chǎn)的繼承,兩種情況下免稅,一種是法定繼承(就是直系親屬),二是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議(立遺囑人將房產(chǎn)立遺囑直接贈與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在你得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的,按你得到該房產(chǎn)時間,屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計征營業(yè)稅(5%),不滿五年的...
實踐中,繼承人放棄繼承權(quán)后又反悔,能不能再參與繼承,得根據(jù)以下的做法:1、在遺產(chǎn)處理前,將根據(jù)法院決定是否可以恢復(fù)繼承遺產(chǎn)。因為在遺產(chǎn)處理前,還沒將遺產(chǎn)進(jìn)行分配,所以這個時候要求恢復(fù)繼承遺產(chǎn)還是來得及的,但是畢竟是繼承人自己的做法不當(dāng),所以...
都是,所以你要按時還利息。我車子被抵押貸款公司賣了 但我沒簽車子抵押合同只是簽了借款合同 他們這樣把我車賣了算怎么回事?具體來說,是汽車貸款嗎?是抵押貸款還是質(zhì)押貸款。借款合同是怎么寫的?如果是按揭貸款,逾期貸款公司有權(quán)收車。如果你不主動還...
征收房產(chǎn)稅,目前只有上海,重慶,杭州等地試運行,沒有全國普及開征!你家房子已經(jīng)辦理了繼承協(xié)議公證手續(xù),明確了繼承人各自權(quán)益份額,現(xiàn)在想賣掉這房子,需要先去房管部門,辦理繼承過戶手續(xù),辦理你和你母親名字的房產(chǎn)證。再找到買家,把房子賣給他!需要...
需要辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)。如果是一方去世了的話,在世的一方不能獨自全部處置該房產(chǎn),去世一方名下的房產(chǎn)份額需要辦理繼承公證手續(xù),第一順序繼承人(即父母、配偶及子女)中其他人均放棄繼承并指定由在世的房產(chǎn)擁有人的配偶(比如:男的去世,繼承人都指定...
法院起訴了,只能由法院處理了。你可以提供欠錢的證據(jù)向法院起訴債務(wù)人還錢,抵押車輛不能抵你的債權(quán)。因為,車輛已經(jīng)抵壓給別人了,抵押人有優(yōu)先受償權(quán)。網(wǎng)友建議,僅供參考。祝你好運!法院是怎么判逾期網(wǎng)貸?借貸之后長時間逾期或者說故意不還,額度超過2...
房產(chǎn)證上有兩人的名字,說明該房屋為共同共有房產(chǎn)。一人死亡,另一人不能任意交易。 如果其中一個人死亡,該房屋的一半即由其法定的繼承人進(jìn)行繼承,然后變更房產(chǎn)證上的名字,變更后,可能增加產(chǎn)權(quán)人,也可能減少產(chǎn)權(quán)人。 如果是夫妻共同財產(chǎn),則一方死亡后...